Location Bureaux 201 m²12 rue LA BOETIE, 75008 Paris

12 060 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

Knight Frank vous propose à la location des bureaux de 201 m² situé au 5ème étage d'un immeuble de standing dans le Quartier Central des Affaires (QCA). Situés dans une adresse premium, ces bureaux bénéficient d'une proximité immédiate avec les Champs-Élysées et la place Saint-Augustin, offrant ainsi un cadre prestigieux. Leur accessibilité est optimale, grâce à leur desserte par les lignes de métro 9 et 13, ainsi que de nombreuses lignes de bus. De plus, les environs offrent une multitude de services pratiques et de qualité, tels que des restaurants, des commerces, et diverses infrastructures, idéales pour répondre aux besoins de vos collaborateurs et clients. Ces bureaux se distinguent par une luminosité exceptionnelle, apportée par de grandes fenêtres qui illuminent les espaces. Ils incarnent le charme parisien grâce à des détails élégants comme le parquet, les moulures et les cheminées, offrant ainsi un cachet unique. Les espaces ont été pensés et optimisés pour convenir à différents types de sociétés.
Cet espace conjugue élégance et praticité, répondant parfaitement aux besoins des entreprises à la recherche d'une adresse prestigieuse et fonctionnelle.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28859BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème201 m²Immédiate720 €/m²/an
Total201 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Étage : 5

Services

  • Terrasse

Internet

  • Fibre optique
Double entrée
Plateau en tres bon état
Parquet, moulures et cheminées
Plancher technique
Câblage et fibre optique
Balcon
Local vélo

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

12 rue LA BOETIEParis 75008
Métro : Miromesnil (lignes 9 & 13)
RER : Auber (ligne A) - Haussmann Saint-Lazare (ligne E)
SNCF : Gare Saint-Lazare
Bus : lignes 22-28-43-80-84
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
100 Restaurants

Services

11 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Edgard DE LA CHAPELLE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
Nos consultants vous accompagnent à chaque étape de votre recherche : de l'audit de vos besoins à la négociation juridique et financière.
Notre équipe "Design & Delivery" peut également vous accompagner dans la conception, la création et la réalisation de travaux de vos espaces de travail.
Pourquoi Knight Frank ?
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