Location Bureaux 127 m²112-114 rue LA BOETIE, 75008 Paris

6 879 € HT-HC/mois
650 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

A proximité immédiate des Champs Elysées, Knight Frank vous propose une très belle surface de bureau, optimisée et entièrement rénovée, au 4ème étage d'un bel immeuble haussmannien avec ascenseur.
Les bureaux sont très lumineux, climatisés et cablés avec fibre optique.
Excellente desserte en transport en commun : ligne 1 et 9 : Franklin Roosevelt - George V et Saint-Philippe-du-Roule.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 29148BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème127 m²Immédiate650 €/m²/an
Total127 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble sécurisée et gardienné
Ascenseur
4ème étage
Bureaux en parfait état
Une entrée, une salle de réunion avec parquet, moulures et cheminée
Deux bureaux ouverts en configuration open-space
Deux bureaux fermés
Une kitchenette
Deux sanitaires
Double vitrage, câblage informatique et fibre optique
Climatisation réversible et chauffage collectif

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 7 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC

Emplacement

112-114 rue LA BOETIEParis 75008
Métro : Franklin D. Roosevelt (lignes 1 & 9) ou Saint-Philippe du Roule (ligne 9)
RER : Charles de Gaulle Étoile (ligne A)
Bus : Lignes 30, 22, 92, 83, 52, 31, 341, 73, 52 & 32
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

18 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

8 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Pierre-Dominique GUELFUCCI

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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Pourquoi Knight Frank ?
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