Location Bureaux 270 m²81 rue DE MONCEAU, 75008 Paris

13 680 € HT-HC/mois
608 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75008

KNIGHT FRANK, vous propose à deux pas du Parc Monceau, une surface de bureaux à la location. La surface est disponible en recherche de successeur ou sous-location meublée et équipée. Ces locaux de type haussmanien (parquet / moulures/ cheminées) offrent des beaux volumes et une flexibilité d'aménagement. Bénéficiez d'une surface en duplex relié par un escalier intérieur composé d'un accueil, d'un grand espace ouvert, de 4 bureaux / salles de réunion et d'une cuisine. Emplacement de stationnement en extérieur et archives disponibles. Situé à 150 mètres du métro "Villiers" (ligne 3), à 700 mètres du métro "Miromesnil" (lignes 9 et 13) et à 850 mètres de la Gare SNCF Saint-Lazare (lignes 9, 12, 13 et 14).
Type de contrat : 3/6/9 - Sous-location
Disponibilité : immédiate
Référence : 29409BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC60 m²Immédiate608 €/m²/an
1er210 m²Immédiate608 €/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Ascenseur
Parking / box extérieur
Double accès
Duplex relié par un escalier intérieur
Configuration actuelle : accueil, 1 grand espace ouvert, 4 bureaux / salles de réunion
1 cuisine et 3 sanitaires
Parquet, moulures et cheminées
4 m d'hauteur sous plafond
Câblage informatique
Chauffage individuel au gaz
Cave en sous-sol : 36 m²

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans/prestation de service
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 18 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

81 rue DE MONCEAUParis 75008
Métro : Villiers (Lignes 2 et 3) à 150m
Métro : Miromesnil (lignes 9 et 13) à 700m
Métro : Saint Lazare (Lignes 3,12,13 et 14) à 850m
SNCF : Gare Saint Lazare
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
2 Collèges
2 Lycées

Alimentation

32 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
14 Boulangeries / Pâtisseries
56 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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Pourquoi Knight Frank ?
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