Location Bureaux Paris 75008

Au coeur du Quartier Central des Affaires, sur la plus belle avenue du monde, le 90 avenue des Champs-Elysées va faire l'objet d'une rénovation complète pour offrir à son futur occupant des bureaux lumineux offrant des magnifiques vues sur Paris, completés de services (salle de réunion et cafétéria) ainsi que d'un somptueux jardin.
Référence : 27186BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total6551 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Plateaux courants traversants de 1 300 m² entièrement rénovés et offrant des vues exceptionnelles sur les Champs Elysées
Architectes : Jouin Manku, Archibuild, Merci Raymond
Capacitaire de 100 personnes par étage
Hauteur sous plafond : 2,55 m dans les espaces de travail
Faux plafond rayonnant, luminaires LED intégrés
Plancher techniquet
Balcons côté Champs Elysées à tous les étages
Terrasse de 116 m² au R+7
Jardin de + 1 000 m²
Hôtesse d'accueil
4 ascenseurs
Salle de réunion
Espace café
Parking voitures et vélos accessible au 6 rue de Berri
Certifications : BREEAM RFO niveau Excellent, BREEAM IN USE niveau Very Good, compatibilité décret tertiaire, Activescore, Biodivercity

Conditions juridiques et financieres :
Régime fiscal : TVA
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

82-90 avenue DES CHAMPS ELYSEESParis 75008
Métro : George V (ligne 1) - Franklin D. Roosevelt (lignes 1 & 9) - Saint-Philippe d Roule (ligne 9) - Charles de Gaulle Etoile (lignes 1, 2 & 6)
RER ligne A : Charles de Gaulle Etoile
Bus : Nombreuses lignes
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
105 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Priscilla CHARREY

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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