Location Bureaux 320 m² à 640 m²Rue DE PENTHIEVRE, 75008 Paris

À partir de
16 800 € HT-HC/mois
630 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 60 480 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un immeuble Haussmannien situé à proximité de l'église Saint-Augustin, LEASEO vous propose à la location une surface de bureaux lumineuse et de caractère .- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open spaces, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires 1 espace de stockage
- Parquet, moulures, cheminées
- Bureaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage imeuble
- Gardienne
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 19393BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
4ème étage320 m²Immédiate630 €/m²/an
5ème étage320 m²Immédiate630 €/m²/an
Total640 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en 1 entrée, 3 open spaces, 2 bureaux, 1 salle de réunion, 2 sanitaires 1 espace de stockage
- Parquet, moulures, cheminées
- Bureaux en très bon état
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique existant
- Fibre optique
- Chauffage imeuble
- Gardienne

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue DE PENTHIEVREParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

106 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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