Location Bureaux 270 m²Boulevard HAUSSMANN, 75008 Paris

11 340 € HT-HC/mois
504 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 33 996 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un bel immeuble haussmannien bénéficiant de parties communes de qualité, situé à proximité de la place Saint-Augustin, Leaseo vous propose à la location des bureaux fonctionnels.- Surface aménagée en : plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, un sanitaire PMR et un double sanitaire
- Très belle hauteur sous plafond
- Moulures
- Climatisation réversible
- Possibilité de ERP
- Câblage informatique existant
- Balcon filant
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 17075BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
3ème étage270 m²Immédiate503.7 €/m²/an
Total270 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surface aménagée en : plusieurs bureaux cloisonnés, un accueil, une salle de réunion, un local technique, une kitchenette, un sanitaire PMR et un double sanitaire
- Très belle hauteur sous plafond
- Moulures
- Climatisation réversible
- Possibilité de ERP
- Câblage informatique existant
- Balcon filant
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : C.R.L.(2,5%)
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 20 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

boulevard HAUSSMANNParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

91 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Philippe-du-Roule

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Augustin

390 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Franklin D. Roosevelt

660 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 1Ligne 9

Champs-Élysées - Clemenceau

753 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 1Ligne 13
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
99 Restaurants

Services

10 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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