Location Bureaux 70 m²Rue LA BOETIE, 75008 Paris

3 267 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 388 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Au pied du métro Saint Philippe du Roule dans un bel immeuble haussmannien d'angle, LEASEO vous propose en exclusivité à la location une surface de bureaux lumineuse au cachet haussmannien.- Surface de bureaux partagée en parfait état
- Deux bureaux privatifs (environ 30m²)
- Espaces communs : salle de réunion, accueil, cuisine, salle de douche et sanitaires (environ 40m²)
- Surface idéale pour 4 à 5 collaborateurs
- Locaux traversants
- Parquet point de Hongrie
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous-plafond
- Cuisine entièrement équipée
- Matériaux de qualité
- Balcon
- Cave
- Câblage informatique, baie de brassage et plinthes périphériques
- Gardien
- Fibre optique
- Vidéosurveillance
- Accès sécurisé et interphone
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 35.24 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILC
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16450BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
2ème étage70 m²Immédiate560 €/m²/an
Total70 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Surface de bureaux partagée en parfait état
- Deux bureaux privatifs (environ 30m²)
- Espaces communs : salle de réunion, accueil, cuisine, salle de douche et sanitaires (environ 40m²)
- Surface idéale pour 4 à 5 collaborateurs
- Locaux traversants
- Parquet point de Hongrie
- Moulures et cheminées
- Belle hauteur sous-plafond
- Cuisine entièrement équipée
- Matériaux de qualité
- Balcon
- Cave
- Câblage informatique, baie de brassage et plinthes périphériques
- Gardien
- Fibre optique
- Vidéosurveillance
- Accès sécurisé et interphone

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 12.81 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 35.24 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILC
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

rue LA BOETIEParis 75008

Transports en commun

Miromesnil

106 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

303 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

379 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
96 Restaurants

Services

8 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 351 à 540 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 16 à 30 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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