Location Bureaux 100 m²80 rue DE MIROMESNIL, 75008 Paris

5 792 € HT-HC/mois
695 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 2 052 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Leaseo vous propose à la location une surface de bureaux de 100 m² en rez-de-chaussée d'un immeuble de standing, ouvrant sur une cour pavée et arborée à usage exclusif. Situés dans le prestigieux 8 ème arrondissement, ces bureaux bénéficient d'une excellente desserte, facilitant l'accès pour vos collaborateurs et clients..- Surface aménagée en deux open spaces, une salle de réunion et un bureau
- Locaux rénovés
- Accueil avec kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Cour pavée et arborée à usage exclusif
- Terrasse privative 20m²
- Accès sécurisé
- Fibre optique
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25.34 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25383BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée100 m²Immédiate695 €/m²/an
Total100 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
- Surface aménagée en deux open spaces, une salle de réunion et un bureau
- Locaux rénovés
- Accueil avec kitchenette
- Belle hauteur sous plafond
- Câblage informatique
- Prises RJ45
- Cour pavée et arborée à usage exclusif
- Terrasse privative 20m²
- Accès sécurisé
- Fibre optique

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 25.34 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

80 rue DE MIROMESNILParis 75008
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
2 Collèges
1 Lycée

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
60 Restaurants

Services

4 Banques
1 Bureau de poste

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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