Location Bureaux 190 m²45 rue DE LIEGE, 75008 Paris

10 608 € HT-HC/mois
670 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 5 004 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Au sein d'un bel immeuble parisien à deux pas de la Gare Saint-Lazare, nous vous proposons à la location des bureaux lumineux avec le charme de l'ancien.- Surface aménagée en 5 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 cuisine, 2 sanitaires
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Parquet, moulures, cheminées
- Climatisation
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Cablage informatique existant
- Gardien
- Accès sécurisé
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.31 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 23390BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er étage190 m²Immédiate670 €/m²/an
Total190 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Surface aménagée en 5 bureaux, 1 grande salle de réunion, 1 cuisine, 2 sanitaires
- Locaux livrés entièrement rénovés
- Parquet, moulures, cheminées
- Climatisation
- Chauffage individuel au gaz
- Double vitrage
- Cablage informatique existant
- Gardien
- Accès sécurisé

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 18.31 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

45 rue DE LIEGEParis 75008

Transports en commun

Europe

135 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3

Bucarest

172 m (soit 2 min à pied)

bus21668095021551

Liège

259 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13

Gare Saint-Lazare

355 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Rome

441 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 2
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège

Alimentation

7 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
52 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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