Location Bureaux 230 m²75008 Paris

10 733 € HT-HC/mois
560 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 8 736 € HT/an

Location Bureaux Paris 75008

Dans un bel immeuble haussmannien de haut standing situé à proximité immédiate de la place Saint Philippe du Roule, LEASEO vous propose à la location des bureaux de caractére avec un balcon filant. .- Surface aménagée en un grand accueil, 4 bureaux sur cour, 3 bureaux sur rue, ainsi que douche et cuisine.
- Locaux de caractère moulures, boiseries & cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation mobile
- Nombreux rangements et pièces d'archives
- Digicode / Interphone
- 2 Caves
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement Trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois mois de loyer hors taxes hors charges
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 4690BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
5ème étage230 m²Immédiate560 €/m²/an
Total230 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
- Surface aménagée en un grand accueil, 4 bureaux sur cour, 3 bureaux sur rue, ainsi que douche et cuisine.
- Locaux de caractère moulures, boiseries & cheminées
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation mobile
- Nombreux rangements et pièces d'archives
- Digicode / Interphone
- 2 Caves
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : Commercial
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement Trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois mois de loyer hors taxes hors charges
Honoraires :

Emplacement

Paris 75008

Transports en commun

Miromesnil

102 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 13Ligne 9

Saint-Augustin

301 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 9

Saint-Philippe-du-Roule

377 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 9

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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