Location Bureaux 203 m²107 rue DE L'UNIVERSITE, 75007 Paris

9 998 € HT-HC/mois
591 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Paris 75007

Idéalement situé au pied de l'Esplanade des Invalides, Knight Frank vous propose une surface de bureaux sans vis à vis d'environ 203 m² au premier étage d'un bel immeuble haussmannien.
L'accès à l'immeuble est facilité d'une part, grâce à une bonne déserte des transports en commun : métro Invalides (lignes 8, 13 et RER C) et de plus, par la proximité à pied du 8ème arrondissement : 8 min à pied.
Le plateau est très lumineux, aménagé actuellement de 6 grands bureaux, 1 salle de réunion, 1 espace reprographie, 2 sanitaires et 1 cuisine.
Il offre une belle hauteur sous plafond et est doté d'une vue imprenable sur l'Esplanade des Invalides.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 28177BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er203 m²Immédiate591 €/m²/an
Total203 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : État d'usage
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Meublé
Surface de bureaux lumineuse en état d'usage
Belle hauteur sous-plafond
6 grands bureaux
1 salle de réunion
Espace reprographie
2 sanitaires
1 cuisine
2 unités de passage
Plusieurs espaces de stockage
Surface idéale pour activités de conseil (avocats, notaires...), mode et finance

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : trimestrielle d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

107 rue DE L'UNIVERSITEParis 75007
Métro : Invalides (Lignes 8 et 13), Assemblée Nationale (Ligne 12)
RER : Invalides (Ligne C)

Transports en commun

La Tour-Maubourg - Saint-Dominique

125 m (soit 2 min à pied)

bus2869

Invalides

204 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 13Ligne 8
rerLigne C

La Tour-Maubourg

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 8
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
37 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Eugénie PERONNET

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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- La confiance : nos équipes la gagnent tous les jours en tissant de véritables partenariats avec nos clients où le respect des objectifs fixés et de la confidentialité sont une priorité.

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