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Location Bureaux 1 219 m²6-8 rue DU GENERAL CAMOU, 75007 Paris

69 077 € HT-HC/mois
680 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureaux Paris 75007

Situé dans le prestigieux 7ème arrondissement, à deux pas de la Tour Eiffel, ce plateau de bureaux en duplex, doté d'un accès indépendant sur rue, est disponible à la location.
Les bureaux, baignés de lumière naturelle, offrent une double exposition avec une vue agréable sur la rue et un jardin. Chaque espace est agrémenté d'un balcon, renforçant le charme et le confort de ces locaux.
Potentiellement conformes aux normes ERP, ces bureaux garantissent un accueil optimal pour vos collaborateurs et visiteurs. L'agencement est pensé pour une grande flexibilité, permettant une configuration facile selon vos besoins professionnels.
Les prestations incluent un câblage professionnel, des plinthes techniques périphériques, une salle informatique dédiée, une kitchenette équipée, un faux plafond pour une meilleure acoustique et une moquette au sol pour un cadre de travail chaleureux.
Ces bureaux allient fonctionnalité, luminosité, accessibilité et adaptabilité dans un environnement exceptionnel.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 3398BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC315 m²Immédiate680 €/m²/an
1er904 m²Immédiate680 €/m²/an
Total1219 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
Accès indépendant sur rue
Tous les bureaux sont en 1er jour sur rue et jardin
Câblage
Kitchenette
Faux plafond
Moquette au sol
Plinthes techniques périphériques
Salle informatique

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 28 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : par trimestrialité et d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

6-8 rue DU GENERAL CAMOUParis 75007
Métro : Ecole Militaire (ligne 8)
RER : Pont de l'Alma (ligne C)
Bus : lignes 42-69
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

15 Commerces alimentaires
4 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
51 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Malo BOHUON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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