Location Bureaux 86 m² à 185 m²20 rue AUGEREAU, 75007 Paris

À partir de
3 999 € HT-HC/mois
558 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75007

KNIGHT FRANK vous propose une surface de bureaux, à la location, en bon état d'usage, située à proximité immédiate du Champs-de-Mars. Bénéficiez d'un accès direct sur rue avec un linéraire vitrine, de locaux lumineux, climatisés et d'une flexibilité d'aménagement.
Il est possible de louer un de ces 2 lots : lot 1 de 99 m² ou lot 2 de 86 m². Le lot 1 est composé de 4 bureaux, 1 salle de réunion, 1 grande cuisine et 1 sanitaire. Le lot 2, regroupe un espace ouvert, une salle de réunion, un accueil / bureau et d'un sanitaire.
Possibilité d'un bail commercial ou dérogatoire. Possibilité également de reprise du mobilier.
Située dans une rue confidentielle, à proximité de l'avenue Bosquet et d'Ecole Militaire (ligne 8).
Type de contrat : 3/6/9 - Précaire
Référence : 29269BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC86 m²01/06/2025558 €/m²/an
RdC99 m²01/06/2025558 €/m²/an
Total185 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
Accès totalement privatif par la rue
Surface en bon état d'usage
Lot 1 (99 m²) : 4 bureaux dont 1 salle de réunion, 1 coin cuisine et 1 sanitaire
Lot 2 (88 m²) : 1 espace ouvert, 1 salle de réunion,1 bureau / accueil et 1 sanitaire
Climatisation réversible
Cloisonnement amovible
Goulottes périphériques
Baie de brassage
Câblage informatique (catégorie 6) avec prises RJ45
Possibilité de reprise du mobilier

Conditions juridiques et financieres :
Bail : commercial ou dérogatoire
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
Taxe foncière : 23 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

20 rue AUGEREAUParis 75007
Métro : Ecole Militaire (ligne 8), Dupleix (ligne 6)
RER: Pont de l'Alma (C)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

41 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
66 Restaurants

Services

7 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Emilie TRAVENTHAL

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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