Location Bureaux 550 m²129 rue DE SEVRES, 75006 Paris

22 458 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
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Location Bureaux Paris 75006

En plein coeur du 6ème arrondissement de Paris, proche du Bon Marché et des stations de métro Duroc, Vaneau, Falguière et Saint-Placide, Knight Frank vous propose une surface de bureaux d'environ 550m² à la location ou à l'aquisition.
Ce très bel immeuble haussmannien en copropriétété est situé rue de Sèvres, non loin de la Gare Montparnasse. Les locaux ont trois accès au niveau du rez-de-chaussée directement depuis une jolie cour arborée et calme.
Les parties communes sont de très bon standing. Les locaux sont sur deux niveaux, livrés en l'état et décloisonnables en partie.
Des espaces d'archives ou de showroom, ainsi qu'une cuisine complètent l'offre au sous-sol.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 16106BL-23
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC395 m²Immédiate490 €/m²/an
Total550 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage

Equipements

  • Cloisons amovibles
Surface de bureaux en bon état d'usage
Configuration : Rez-de-chaussée organisé en 1 grand espace sous pavés de verre (divisible en 3 espaces), 5 espaces sur cour arborée
3 accès directs (possible d'en créer davantage)
1 sous-sol en pierres voutées à destination d'archives organisé en :
3 pièces de stockage
1 espace kitchenette / salle de repos
Belle hauteur sous-plafond
Peu de contraintes porteuses sur la partie arrière
Monte charge

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA (loc) – Dro. enreg. (vente)
Taxe bureaux : 20 €/m²/an
Taxe foncière : 15 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Modalités : Trimestriel d'avance
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

129 rue DE SEVRESParis 75006
Métro : Duroc (lignes 10, 13) - Falguière (ligne 12)
SNCF : Gare Montparnasse (ligne N)
Bus lignes 82, 86, 92, 89, 28, 70
Vélib Station n° 7002 Vaneau
Vélib Station n° 7001 Invalides

Transports en commun

Duroc

192 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 10Ligne 13

Falguière

241 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Vaneau

272 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 10
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
2 Lycées

Alimentation

20 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
43 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

KNIGHT FRANK

Malo BOHUON

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
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