Location Bureaux 125 m²107 boulevard RASPAIL, 75006 Paris

4 604 € HT-HC/mois
442 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 540 € HT/an

Location Bureaux Paris 75006

Dans un bel immeuble ancien situé entre le Jardin du Luxembourg et la Gare Montparnasse, LEASEO vous propose à la location des bureaux flexibles en rez-de-chaussée.- Rez-de-chaussée aménagé en 1 espace ouvert et 2 bureaux fermés
- Sous-sol : salle de réunion et coin kitchenette / espace détente
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation
- Câblage informatique / baie de brassage
- Belle hauteur sous plafond
- Petite cour privative
- Chauffage individuel électrique
- Rangements
- Entrée privative sur rue
- Gardien
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 25198BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
1er Sous-sol35 m²01/07/2025441.6 €/m²/an
Rez de chaussée90 m²01/07/2025441.6 €/m²/an
Total125 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien
- Rez-de-chaussée aménagé en 1 espace ouvert et 2 bureaux fermés
- Sous-sol : salle de réunion et coin kitchenette / espace détente
- Flexibilité d'aménagement
- Climatisation
- Câblage informatique / baie de brassage
- Belle hauteur sous plafond
- Petite cour privative
- Chauffage individuel électrique
- Rangements
- Entrée privative sur rue
- Gardien

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans
Régime fiscal : exonération de T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 6 €/m²/an
Taxe foncière : 17 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

107 boulevard RASPAILParis 75006
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
5 Collèges
6 Lycées

Alimentation

18 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
45 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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