Location Bureaux 132 m²25 rue DU LOUVRE, 75001 Paris

Loyer : Nous consulter
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureaux Paris 75001

Secteur Paris Centre / Place des Victoires x Notre agence Knight Frank vous propose en exclusivité une petite surface de bureaux de très bon standing à louer, située au sein d'un bel immeuble d'angle avec vue sur la Place des Victoires.
Les bureaux à louer de 132 m² environ sont situés sur le R+5 baigné de lumière.
L'agencement des bureaux est optimal : 1 accueil / 1 cuisine / 2 sanitaires / 5 espaces de travail / 2 balcon filant.
Les locaux seront intégralement rénovés avec parquet massif / moulures cheminées et cliamtisatino réverssible. Le local sera disponible en Octobre.
La qualité des prestations proposées par l'immeuble alliés au dynamisme du secteur de la rue du Louvre et du quartier Montorgueil viendront assurer le confort de vos collaborateurs.
Contactez Knight Frank dès à présent pour organiser une visite de ces bureaux d'exception.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : octobre
Référence : 29557BL-24
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Total132 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Bâtiment d'angle avec vue
Accès sécurisés
Digicode et visiophone
Bureaux en étage R+4
Excellente luminosité
1 ascenseurs et 1 escalier principal
1 escaliers de services
Plateau livré en très bon état ou rénové
Stratégie de rénovation haut de gamme
Belle hauteur sous plafond (2, 88 m)
Climatisation réversible
Câblage informatique cat. 6
Fibre optique Orange
Balcon filant

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 5 €/m²/an
Taxe foncière : 19 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : 15 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur

Emplacement

25 rue DU LOUVREParis 75001
Métro : Sentier ou Bourse (ligne 3) - Etienne Marcel (ligne 4) - Louvre Rivoli (ligne 1)

Transports en commun

Louvre - Étienne Marcel - Montmartre

99 m (soit 1 min à pied)

bus2974851516

Les Halles

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4

Sentier

378 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3

Bourse

426 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3

Châtelet les Halles

486 m (soit 6 min à pied)

rerLigne ALigne BLigne D
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École
1 Collège

Alimentation

13 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
135 Restaurants

Services

11 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Dorian DEHAYS

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
Plateforme globale, partnership indépendant, spécialisé en immobilier tertiaire comme résidentiel, regroupant des professionnels engagés auprès de leurs clients, Knight Frank bénéficie d’un positionnement unique dans le monde du conseil immobilier.
Forte d'une cote de confiance constante et d'une intégrité reconnue, Knight Frank s’impose toujours plus comme le conseil de choix.
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