Location Bureaux 226 m²5 rue DE CASTIGLIONE, 75001 Paris

13 183 € HT-HC/mois
700 € HT-HC/m²/an

Location Bureaux Paris 75001

Idéalement située à l'angle de la rue Saint-Honoré et face à la prestigieuse place Vendôme, nous vous proposons à la location un plateau de bureau rénové dans un mangnifique immeuble haussmannien de grand standing.
Le plateau sera livrée entiérement rénové et climatisé par le propriétaire. L'aménagement de la surface est mixte avec à la fois des bureaux cloisonnés mais également un grand espace ouvert.
L'accès à l'immeuble est facilité par une très bonne desserte des transports : métro Concorde lignes 1, 8 et 12, Opéra lignes 3, 7 et 8 - Tuileries : ligne 1 - Pyramides lignes 7 et 14 ainsi que par le RER A et la gare Saint-Lazare.
L'environnement proche de l'immeuble est central et dynamique avec de nombreux commerces, services et restaurants.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 28940BL-17
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
RdC226 m²30/06/2025700 €/m²/an
Total226 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Surface atypique
Belle vérrière
Parties communes de grand standing
Surface livrée rénovée
Programme travaux Bailleur :
Décloisonnement
Remise en peinture de l'ensemble
Dépose de la kitchenette
Purge du câblage
Réfection des sanitaires
Dépose de la baie
Luminaire
Archives

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3/6/9 ans
Régime fiscal : TVA
Taxe bureaux : 25 €/m²/an
TEOM : 11 €/m²/an
Taxe foncière : 33 €/m²/an
Indexation : Loyer indexé sur l'indice ILAT
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT.HC
Honoraires : à la charge du preneur

Emplacement

5 rue DE CASTIGLIONEParis 75001
Métro : Tuileries (ligne 1) - Concorde (lignes 1, 8, 12)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

10 Commerces alimentaires
3 Boulangeries / Pâtisseries
47 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Alizée VERGNE

7 place Vendôme
75001 Paris
Knight Frank est un conseil international en immobilier.
Son bureau parisien, créé il y a près de 50 ans, est organisé autour de 5 lignes de services : la commercialisation de bureaux et le conseil aux utilisateurs (Occupier Services and Commercial Agency), l’aménagement d’espaces de travail (Design and Delivery), le Capital Markets (investissement), le Retail Leasing (location de commerces) et l’expertise avec sa filiale Knight Frank Valuation and Advisory.
Knight Frank France est la filiale française de Knight Frank LLP, société d’origine britannique fondée il y a 125 ans, aujourd’hui implantée dans 51 pays. Elle apporte à ses clients la compétence de plus de 16 000 professionnels depuis ses 384 bureaux à travers le monde.
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