Location Bureaux 108 m²6 rue BAILLEUL, 75001 Paris

5 535 € HT-HC/mois
615 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 1 764 € HT/an

Location Bureaux Paris 75001

Dans un immeuble en pierre de taille situé à proximité du Louvre et du Forum des Halles, LEASEO vous propose à la location des bureaux atypiques donnant sur une cour privative.- Au RDC : un grand espace ouvert, un bureau fermé vitré, une cuisine équipée, une salle de douche et sanitaire
- Au SOUPLEX : un bureau pouvant servir de studio d'enregistrement, une salle de réunion et une réserve
- Locaux très calmes et avec beaucoup de cachet
- Parquet et mur en pierre de taille
- Climatisation réversible au RDC et sous-sol
- Vitrine en verre trempé sur-mesure et porte blindée
- Cave
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Double digicode
- Vidéo-surveillance
- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 10.87 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 25344BL
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageBâtimentSurfaceDisponibilitéLoyer
Rez de chaussée60 m²Immédiate615 €/m²/an
Sous-sol48 m²Immédiate615 €/m²/an
Total108 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
- Au RDC : un grand espace ouvert, un bureau fermé vitré, une cuisine équipée, une salle de douche et sanitaire
- Au SOUPLEX : un bureau pouvant servir de studio d'enregistrement, une salle de réunion et une réserve
- Locaux très calmes et avec beaucoup de cachet
- Parquet et mur en pierre de taille
- Climatisation réversible au RDC et sous-sol
- Vitrine en verre trempé sur-mesure et porte blindée
- Cave
- Câblage informatique existant
- Gardien
- Double digicode
- Vidéo-surveillance

- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Conditions juridiques et financieres :
Bail : 3-6-9 ans ou dérogatoire
Régime fiscal : T.V.A.
Taxe bureaux : 25.77 €/m²/an
TEOM : 3 €/m²/an
Taxe foncière : 10.87 €/m²/an
Indexation : Indexation annuelle selon indice ILAT
Modalités : Paiement trimestriellement d'avance
Dépot de garantie : 3 mois HT HC
Honoraires :

Emplacement

6 rue BAILLEULParis 75001
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

19 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
120 Restaurants

Services

5 Banques

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

43 rue la Fayette
75009 Paris
Fondée en février 2010, LEASEO s'est rapidement fait une place sur le marché de la transaction en bureaux sur Paris en s'appuyant sur un réseau relationnel d'investisseurs institutionnels, et en faisant du web un vecteur de communication et de marketing direct privilégié.
Notre philosophie consiste avant toute chose à instaurer avec chacun de nos clients, une collaboration et un partenariat qui s'inscrit dans la durée, et qui pose ainsi les bases d'une relation de confiance essentielle à la réussite de nos missions.
La satisfaction de nos clients est au cœur de notre organisation. Ce sont eux qui font la réussite de Leaseo en nous renouvelant très régulièrement leur confiance.
En sa qualité de conseil en immobilier d'entreprise, LEASEO accompagne les propriétaires et les utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers, et en particulier en matière de location et vente de surfaces bureaux.
Ainsi, LEASEO propose notamment les services suivants aux propriétaires et investisseurs :
• Commercialisation
• Investissement : conseil en acquisition et arbitrage
LEASEO met par ailleurs au service des utilisateurs, les prestations et accompagnements suivants :
• Conseil en implantation et recherche de site
• Sortie anticipée de bail et recherche de successeur
• Recherche de sous-locataires
• Renégociation de bail
• Opération de sale & leaseback

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