Location Bureaux 1 256 m²94350 Villiers Sur Marne

25 120 € HT-HC/mois
240 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Location Bureau Villiers Sur Marne 94350

Situé à proximité immédiate de la future gare de la ligne 15 du Grand Paris Express, « Bry-Villiers-Champigny », Immprove vous propose à la location une surface de bureaux de 1 256 m². Cette offre inclut également une réserve de 193 m² située au sous-sol, rendant le bien encore plus fonctionnel pour vos besoins.
Ce local bénéficie d'un large linéaire de vitrine, ce qui permet d'assurer une visibilité optimale pour votre entreprise, contribuant ainsi à renforcer votre présence. L'emplacement stratégique à proximité d'un important pôle de transport en fait un lieu idéal pour toute activité nécessitant une visibilité élevée et un accès facilité.
Les bureaux sont livrés en état brut, avec les fluides et la façade en attente, offrant ainsi une grande flexibilité d'aménagement selon les spécificités de votre entreprise et vos besoins en termes d'agencement. Cette configuration permet une personnalisation totale pour répondre aux exigences particulières de chaque locataire.
De plus, un avantage considérable de cette offre est la disponibilité de 60 places de parking privatives situées en sous-sol, un atout majeur pour les employés et clients, garantissant un confort d'accès sans contrainte de stationnement.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13838120-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSRéserve193
RDCBureaux1 063
Total CelluleBureaux1 2562T 2027
Parkings-2T 2027
Total1 256 m²
60 Sous-sol

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Espace de stockage
  • Parking

Equipements

  • Meublé
Immeuble neuf
. Accès PMR
. Accès privatif sur rue
. Locaux Bruts
. Fluides en attente
. Espace ouvert
Surface RDC : 1063 m²

Emplacement

Villiers Sur Marne 94350
Bus 110 - 120 - 210 - 306
Métro Ligne 15
RER RER A "Bry sur Marne"
RER RER E "Villiers sur Marne"
Autoroute Autoroute A4 - A86 - A104
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
1 Superette / Supermarché
3 Restaurants

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

9 Porte de Neuilly
93160 Noisy-le-Grand
Implantée sur le secteur depuis de nombreuses années, l’agence Immprove Île-de-France Est, basée à Noisy-le-Grand, est spécialisée dans la commercialisation des actifs tertiaires.
Reconnus par les acteurs du marché, nos Consultants sont de véritables référents quant aux meilleures stratégies de commercialisation.
L’agence Immprove Île-de-France Est se tient à la disposition des propriétaires afin de les accompagner dans la commercialisation de leurs actifs et des utilisateurs dans la recherche de nouveaux locaux à louer ou à acquérir.

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