Location Bureaux 125 m²44120 Vertou

1 718 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 200 € HT/an
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Location Bureau Vertou 44120

IMMPROVE - immobilier d'entreprise, vous propose à la location un plateau de bureau d'environ 125m² dans la zone de la Vertonne à Vertou.
Au premier étage, il se compose d'un plateau cloisonné entièrement équipé et câblé, 4 bureaux et d'un grand open-space.
Locaux climatisés et fibré.
3 places de parking en sus.
15min de la Gare de Vertou
400 m du bus 28 direction PIRMIL
Périphérique proche de la porte de Vertou
. Immeuble récent
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Parties communes de bon standing
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Fibre optique
. Accès sécurisé par badge
. Visiophone
. Climatisation
. Fibre optique
. Cloisonnement possible
. Faux plafonds
. Sol PVC
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
.Pré-câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Système de télésurveillance
. Alarme
Immeuble indépendant
Situation/Transports :
SNCF GARE DE VERTOU
Route Boulevard Périphérique: N844
Bus Vertonne (Ligne 28)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 13964280-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux125courant novembre 2025
Total125 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Conditions particulières à la location : parking à l'extérieur (emplacements simples)

Emplacement

Vertou 44120

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove NANTES

8 avenue Jacques Cartier
44800 SAINT HERBLAIN
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
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