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Location Bureaux 70 m² à 4 441 m²2-2A-4-6-6A RUE MADELEINE REBERIOUX, 67200 Strasbourg

À partir de
976 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 102 147 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Strasbourg 67200

Immprove vous propose à la location des bureaux au Parc des Forges à Strasbourg. Disponible immédiatement, ces bureaux déjà aménagés vos permettront de vous y installer rapidement et facilement. L'accessibilité au site est aisée, facilitée par la M35 et bientôt, un échangeur simplifiera davantage à l'accès à la zone.
Le Parc des Forges à Strasbourg est un exemple de reconversion réussie d'un site industriel en un espace moderne et dynamique dédié aux activités économiques. Situé à l'ouest de Strasbourg, dans le quartier de Koenigshoffen, à 1 km du centre-ville de Strasbourg, ce parc d'activités est facilement accessible en voiture, en transports en commun et même à vélo, grâce à ses connexions avec le réseau de pistes cyclables de la ville.
Avec une superficie de 20 ha et 100.000 m² développés et 54 entreprises, il répond à une grande diversité de besoins des utilisateurs spécialisés, dans la messagerie, les activités commerciales, artisanales, industrielles, de services.
Le Parc des Forges continue d'évoluer pour répondre aux besoins des entreprises en développement. Parmi les initiatives envisagées, on trouve l'expansion des infrastructures pour accueillir de nouvelles entreprises, avec la création d'un noeud multimodal dont les travaux seront prévus entre 2025 et 2026.
De nombreuses sociétés ont déjà choisi de s'y installer, notamment Chronopost, le pôle logistique des HUS, Cuisinella, Mc Donald's, Grand Frais, Ambulances de l'Orangerie, Sistra, Atheo Ingenierie, 2 CRSI Group, Peintures Leberquier et bien d'autres encore.
. Faux-plafond
. Eclairage Led
. Fenêtre double vitrage
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Sol moquette
. Ascenseur
. Bureaux cloisonnés
. Sanitaires communs
Surface RDC : 1253,54 m²
Situation/Transports :
Autoroute A35 - Sortie 4 CHU Hautepierre
Tram Ligne A-D
Bus Ligne 50
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13684440-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLOT 03Locaux Commerciaux536,06Immédiate
RDCLOT 01Locaux Commerciaux368,41Immédiate
RDCLOT 02Locaux Commerciaux349,07Immédiate
1LOT 01Bureaux543,96Immédiate
1LOT 02Bureaux540,33Immédiate
2LOT 07Bureaux275,44Immédiate
2LOT 01Bureaux275,04Immédiate
2LOT 02Bureaux124,95Immédiate
2LOT 06Bureaux122,99Immédiate
2LOT 05Bureaux104,03Immédiate
2LOT 04Bureaux104,01Immédiate
2LOT 03Bureaux103,11Immédiate
2LOT 09Bureaux102,06Immédiate
2LOT 10Bureaux71,65Immédiate
2LOT 08Bureaux71,63Immédiate
3LOT 07Bureaux275,62Immédiate
3LOT 06Bureaux124,24Immédiate
3LOT 05Bureaux103,82Immédiate
3LOT 09Bureaux102,1Immédiate
3LOT 08Bureaux71,71Immédiate
3LOT 10Bureaux70,93Immédiate
SSSous solParkings-Immédiate
ExtérieurParkings-Immédiate
Total4 441,16 m²
51 40

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

2-2A-4-6-6A RUE MADELEINE REBERIOUXStrasbourg 67200
À proximité (moins de 300 m)

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Alimentation

4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Immprove STRASBOURG

Nathalie MENGES

23 rue de la Haye
67300 SCHILTIGHEIM
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions.

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