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Location Bureaux 175 m² à 10 425 m²06560 Sophia Antipolis

À partir de
3 351 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Sophia Antipolis 06560

SYMPHONIA
ESPACE DE BUREAUX DERNIÈRE GÉNÉRATION
L'ensemble immobilier « SymphonIA » bénéficie de sa propre entrée donnant sur la rue Ludvig Van Beethoven à Valbonne.
Le bâtiment A dispose d’une surface d’environ 5.047,22 m² et le bâtiment B d’environ 5.377,63 m².
Ce site bénéficie de nombreux parkings.
Loyer moyen par étage ( ratio - en €/m²/ y/c pkg)
Espace de stockage supplémentaires possible : Bât A => R+1 - 139m² à 100 €/m² et Bât B =>RDJ - 14,50m² à 100€/m²
À LOUER - BUREAUX - SOPHIA ANTIPOLIS - SYMPHONIA
Découvrez ce nouveau projet en cours de construction. L'immeuble SYMPHONIA disposera de plus de 10.000 m² disponible à la location.
Cet ensemble immobilier bénéficie d'un grand nombre de services maximisant le bien-être au travail de vos collaborateurs.
Immeuble indépendant
Architecte : Fevrier Carre
Climatisation : air rafraîchi
Panneau photovoltaïques en autoconsommation
Terrasses à chaque étage
Faux plancher sur le bâtiment A uniquement
Luminaires encastrés lead
Fibre optique
Sol moquette en dalle à partir de filets de pêche recyclés
labellisation R+C-
Symphonia est parfaitement situé, au coeur du parc technologique de Sophia Antipolis et directement accessible par toutes les principales lignes de bus, dont l'Express 230 Nice-Sophia.
Ce prestigieux parc, héberge des centaines d'entreprises telles que des multinationales, des PME, des start-up innovantes, dans les secteurs d'activités des technologies de l'information et de la communication, des multimédias, des sciences de la vie, de l'énergie, de la gestion de l'eau, des risques ainsi que du développement durable. Ce parc regroupe également un campus universitaire avec environ 5 500 étudiants. Symphonia se situe dans un environnement unique qui offre un cadre de travail de qualité, au milieu des larges espaces verts du parc.
À proximité :
Desserte routière A8 Antibes à 5 mn
Aéroport International Nice Côte d'Azur à 20 mn
Disponibilité : bâtiment A : T4 2024 et bâtiment B : immédiate
Référence : OLBUR2115917
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxRDC360.61
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+11368.31
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+21645.35
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+31331.79
SYMPHONIA VASymphonIA VaBureauxR+4341.16
SYMPHONIA VBSymphonIA VbBureauxRDJ1400.41
SYMPHONIA VBSymphonIA VbBureauxRDC1772.72
SYMPHONIA VBSymphonIA VbBureauxR+11803.80
SYMPHONIA VBSymphonIA VbBureauxR+2400.70

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf
  • Immeuble indépendant

Services

  • Espace de stockage
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
Certification : Certification : HQE recherché
Bus : arrêt SKEMA à 5 min à pied
Desserte routière : A8 à 5 min
Aéroport : Nice Cote d'Azur à 20 min
Gare : Antibes à 15 min
Label actuel : Label BREEAM VeryGood et E+C- Niveau E3C1
Effectif théorique : 1 pers/7m² SUBL sur le bâtiment A
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 1/25 m² (392 places)
Distribution chauffage : Réversible
Production climatisation : Autonome
Distribution climatisation : Ventilo convecteur en plafonnier
Espaces Co-working : sur l'immeuble voisin
Terrasses - jardins : à chaque étage
Environnement de proximité : naturel
Autre élément : Architecte : FEVRIERCARRE
Autre élément : Panneaux photovoltaïques en autoconsommation
Autre élément : Ceinture d’espaces verts en Espaces Boisés Classés
Fenêtres : Oui
Trame de façade : 1,35 mètre(s)
Faux plancher : sur le bâtiment A
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés
Sol bureaux : Moquette à partir de fibres recyclées (filets de pêche)
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Béton bas carbone (-30% d'émission CO2 qu'un béton classique)
Autre élément bureau : Profondeur des plateaux entre 16 m et 18 m
Autre élément bureau : Hauteur de dalle à dalle prévue 3,60 m

Emplacement

Sophia Antipolis 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate NICE

Mme Jeanne-Marie Fauvet

455 Promenade des Anglais
06200 Nice
L'équipe de BNP Paribas Real Estate Nice compte 9 collaborateurs qui sont spécialisés dans la location et la vente de bureaux, entrepôts, locaux d'activités et commerces, ainsi que dans les investissements immobiliers.
Nous accompagnons une clientèle d'entreprises et de commerçants qui recherchent l'emplacement idéal pour leurs activités dans la ville Nice Côte d'Azur et ses environs.
Notre équipe est prête à assurer la réussite de votre projet immobilier. Nous sommes également très présents sur le territoire de Sophia Antipolis, où une grande partie de notre activité immobilière se situe dans les Alpes Maritimes.

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