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Location Bureaux 398 m² à 2 031 m²44800 Saint Herblain

À partir de
5 141 € HT-HC/mois
155 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 60 828 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Saint Herblain 44800

Saint-Herblain, au pied du tramway et à proximité immédiate des axes routiers.
CBRE vous propose, au sein d'un ensemble immobilier neuf, des plateaux de bureaux à louer. Les surfaces sont aménagées et bénéficient d'une grande fonctionnalité. L'immeuble se situe au coeur de la zone d'Atlantis et de ses nombreux services: salle de sport, crèches, commerces, offre variée de restauration...
Le WELL'COM bénéficie de nombreux atouts : label BREEAM Very Good, forte visibilité, tram en pied d'immeuble, parvis végétalisé, espaces extérieurs privatifs à tous les niveaux (terrasses), plateaux très fonctionnels permettant une organisation en open space ou en bureaux cloisonnés, parking sécurisé, etc ...
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 141719-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux618Immédiate
4Bureaux615Immédiate
5Bureaux398Immédiate
6Bureaux400Immédiate
Parkings-Immédiate
Parkings-Immédiate
Total2 031 m²
31 Parkings int.4 Parkings ext.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
- Programme neuf Breeam Very Good
- Accès PMR
- Fibre optique
- Parvis végétalisé
- Gestion Technique du Bâtiment
- Local vélos
- Douches et vestiaires au RDC
- Espace extérieur privatif à chaque niveau
- Terrasse de 105 m² (5ème étage)
- Air rafraichi de type VRV 3 tubes
- Vitrage toute hauteur/Stores int. vénitiens
- Belle luminosité / Double exposition
- Hauteur sous plafond plateaux : 2,6m
- LED gradable / Détecteur de présence
- Peu de contraintes porteuses

Emplacement

Saint Herblain 44800
Bus lignes 71-50-93
Tramway ligne 1 arrêt "Tourmaline"
Desserte routière proche axe Nantes/Vannes
A 20 minutes de la gare

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CBRE NANTES

Charlotte DELSART

22 Mail Pablo Picasso
44000 NANTES
CBRE, N°1 mondial du conseil en immobilier d'entreprise, propose ses services aux entreprises, propriétaires et investisseurs du monde entier.
Bureaux, entrepôts, locaux d’activité, terrains, commerces : CBRE dispose de spécialistes pour chaque type d'actifs.
Découvrez nos offres de locaux d’activité et de plateformes logistiques en location ou à la vente sur Nantes. Pensez à recourir à l’expertise de nos consultants pour vous accompagner de la définition de vos besoins jusqu’à la sélection de votre futur site sur Nantes.

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