Location Bureaux 216 m² à 3 446 m²35000 Rennes

À partir de
2 964 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
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Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Rennes 35000

RENNES- ATALANTE CHAMPEAUX- LE WINDOW
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose l'immeuble le Window.
Bénéficiant d'un visuel fort sur la rocade ouest, cet immeuble de bureaux neuf est certifié BREEAM Very Good,
3400m² sont disponibles, et les surfaces sont divisibles à partir de 214 m².
Les locaux sont livrés aménagés, non cloisonnés disposant d'une belle luminosité.
Très bon ratio de parkings.
La zone Atalante Champeaux se situe à l'Ouest de Rennes, à quelques minutes de l'aéroport et de la gare du TGV Atlantique. Ce parc d'Affaires regroupe un ensemble d'activités, telles que, un complexe hospitalo-universitaire, un pôle de recherche, des activités économiques, de services etc.
De plus, la zone offre de nombreux restaurants et salles de sports à proximité ainsi qu'une excellente desserte de la rocade, et par les bus.
Disponibilité : Immédiate
Référence : OLBUR2113416
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotBâtimentTypeEtageSurface
1.1WINDOW BAT ABureaux1421.60
1.2WINDOW BAT ABureaux1385.10
2.1WINDOW BAT ABureaux2422.30
2.2WINDOW BAT ABureaux2385.60
3.1WINDOW BAT ABureaux3422.30
3.2WINDOW BAT ABureaux3385.50
4.1WINDOW BAT ABureaux4422.20
4.2WINDOW BAT ABureaux4385.50
B.2.1WINDOW BAT BBureaux2215.58

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Alarme

Internet

  • Fibre optique
Métro : 13 min à pieds
Bus : lignes 14, 53 et 76
Desserte routière : rocade ouest 1 km
Aéroport : 17 min en voiture 5 km
Gare : 10 mn en voiture
Etat de l'immeuble : Neuf
Etat des locaux : Neuf
Parking(s) : 51 Places + 30 places intérieures dont 4
Distribution chauffage : Réversible
Restauration : à poximité
Crèche : à proximité
Fitness : à proximité
Environnement de proximité : zone tertiaire dynamique
Autre élément : fibre optique
Autre élément : Local vélos
Aménagement des bureaux : aménagés non cloisonnés
Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés LED
Sol bureaux : Moquette
Sanitaire(s) : Parties communes
Autre élément bureau : Espace détente/déjeuner
Autre élément bureau : Espaces Verts et tables

Emplacement

Rennes 35000
À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate RENNES

Mr Kevin Levaire

11 Rue Louis Kerautret Botmel
35000 Rennes
L’équipe de BNP Paribas Real Estate Rennes spécialisée dans l'immobilier d'entreprise et acteur de la métropole depuis plus de 30 ans, vous accompagne dans la concrétisation de vos projets à la location, à la vente et à l’investissement. Nos experts vous apportent leurs connaissances du marché pour vous conseiller et trouver la solution immobilière adaptée à votre budget et à vos besoins.
Notre équipe s’investit dans tous vos projets quel que soit le type d’actif concerné : bureaux, locaux d'activité, terrains, plateformes logistiques et entrepôts.
Nous intervenons au quotidien sur tous les parcs tertiaires, les zones d’activité et les zones industrielles de l’agglomération rennaise.
"Notre équipe se distingue par sa connaissance experte du territoire et des quartiers d’affaires de la Métropole Rennaise, qui lui permet de vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier d’entreprise. Notre souhait : répondre au mieux à vos besoins immobiliers tout en vous faisant bénéficier de notre expertise du marché." Kevin LEVAIRE, Directeur Adjoint BNP Paribas Real Estate Transaction Rennes
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