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Location Bureaux 121 m² à 390 m²76650 Petit Couronne

À partir de
1 262 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 17 963 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Petit Couronne 76650

Immeuble situé dans un environnement verdoyant directement connecté au réseau autoroutier direction Paris/Le Havre/Caen
Immeuble de bureaux récent construit en 2009 et élevé en R+1.
Au RDC 4 plateaux de bureaux cloisonnés, à partir de 117 m2 pouvant être assemblés pour former une surface totale à louer de 738 m2.
_____
- Ossature béton - Toiture terrasse isolée avec exutoires de fumées et skydomes - façades de panneaux en fibre minérales et façades enduites
- Huisseries double vitrage en aluminium
- Blocs sanitaires dans les parties communes à chaque étage
- Accès au 1er étage par un escalier depuis le Hall par les parties communes
- Sols en dalles de moquette
- Faux plafond en fibres minérales
- Pré câblé
- Interphone
- Chauffage collectif réversible double flux, cassettes en faux plafond
- Parking au pied de l'immeuble et sur parking collectif accès avec commande par badge. 11 places disponibles, soit 1 place pour environ 67 m2.
_____
Surface RDC : 390,5 m²
Situation/Transports :
- Bus (Arrêt Zenith Parc Expo) Lignes 7, 27, 32, N3 par l'Allée des Canadiens
- A proximité des commerces, centre commercial, services de restauration et hôtels
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 349529-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux269,42Immédiate
RDCBureaux121,0828 février 2025
Total390,5 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Double vitrage
  • Faux plafond
Conditions particulières à la location : Assurance propriétaire 1,25 euros m2/an HT à la charge du Preneur
Frais de rédaction de bail : 500 euros HT à la charge du Preneur

Emplacement

Petit Couronne 76650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 51 à 110 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : moins de 5 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

ARTHUR LOYD ROUEN

4.6
(5 avis)

Isabelle Beaurain

129 Rue Édouard Delamare Deboutteville
76160 Saint Martin du Vivier
Notre métier : conseiller nos clients pour tous leurs projets immobiliers qu'il s'agisse de bureaux, locaux d'activités, entrepôts ou de commerce que vous soyez utilisateur, propriétaire ou investisseur.
ARTHUR LOYD, UN BROKER PAS COMME LES AUTRES - Loin des grands groupes financiarisés adossés à une banque, Arthur Loyd est aujourd’hui un groupe d’indépendants, qui sont tous des collaborateurs actifs au sein du réseau, en grande partie eux-mêmes entrepreneurs et dirigeants de leur structure. Et c’est une des raisons fondamentales du succès de la marque : l’entreprenariat et le développement d’entreprises au travers de projets immobiliers est au cœur de son ADN.
Aujourd’hui, le réseau compte 80 implantations ce qui en fait le 1er Réseau National de Conseil en Immobilier d’Entreprise.

Seine-Maritime - Location Bureaux

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