Location Bureaux 925 m² à 4 011 m²75020 Paris

À partir de
26 209 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 164 453 € HT/an

Location Bureau Paris 75020

A la Porte des Lilas, dans le 20ème arrondissement de Paris, Immprove vous propose à la location un magnifique immeuble tertiaire neuf certifié HQE et labellisé Minergie développant environ 6 000 m² de bureaux sur 6 étages dont certains avec terrasses panoramiques.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13653610X-0003L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bureaux1 821,68Immédiate
5Bureaux1 263,58Immédiate
6Bureaux925,78Immédiate
Total4 011,04 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
Visibilité et effet d'enseigne exceptionnel en bordure de périphérique
. Hôtesse d'accueil
. Contrôle d'accès
. Plateaux rationnels, lumineux et fonctionnels
. Hauteur libre sous faux plafonds de 2,70 m dans les bureaux et 2,40 m ailleurs
. Climatisation VRV
. Faux plancher technique / Faux plafond
. Archives (99m²)
. Parkings en sous-sol
. Terrasses accessibles aux niveaux R+5, R+6
. Ratio de 10 m² / poste de travail
. Capacité d'accueil : 700 personnes sur les quatre premiers étages

Emplacement

Paris 75020
Autoroute A3/A4/A86 : Porte des Lilas
Metro Mairie des Lilas (11)
Metro Porte des Lilas (11, 3b)
Tramway T3b - Porte des Lilas
Bus Chassagnole (115)
Autolib' Voirie Paris Guebriant
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire
3 Superettes / Supermarchés
3 Restaurants
3 Boulangeries / Pâtisseries

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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