Location Bureaux 435 m²75019 Paris

11 963 € HT-HC/mois
330 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 705 € HT/an

Location Bureau Paris 75019

Magnifique emplacement « EN FACE DU PARC DES BUTTES CHAUMONT »
Idéalement situé à proximité immédiate des métros ligne 7 bis Botzaris, et ligne 5 Laumière, Immprove vous propose à la location une surface de 435 m² répartie sur deux niveaux (RDC et 1er) et bénéficiant de plusieurs accès indépendants sur rue et d'une très belle terrasse d'environ 80 m².
Les locaux bénéficient d'une belle hauteur sous plafond et d'une très belle luminosité.
Idéal pour une activité de centre de formation, cabinet médical.
2 emplacement de parkings disponible en sous-sol (N° 59 et 132).
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 13686540X-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDC/R+1Bureaux435Immédiate
Total435 m²

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Gardien
. Cour arborée
. Chauffage collectif
. Fibre optique
. Interphone / Digicode
. Locaux en duplex (rez-de-chaussée et
mezzanine)
. Bureaux cloisonnés
. Grande flexibilité d'aménagement -
possibilité de décloisssement
. Coin cuisine
. Espace détente
. Surface traversante / locaux très
lumineux
. Faux-plafond
. Sol PVC
. Terrasse privative de 80 m²
. Chauffage collectif
. Deux entrées indépendantes donnant
sur rue
. Vitrine commerciale
. Baie de brassage
. Câblage informatique

Emplacement

Paris 75019
Metro Botzaris (7b)
Bus D'Hautpoul (BUS-75), Manin (BUS-71, BUS-48, BUS-60)
Métro Botzaris (METRO-7BIS)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

8 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

19 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
8 Boulangeries / Pâtisseries
48 Restaurants

Services

4 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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