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Location Bureaux 840 m²27 RUE DAVID D'ANGERS, 75019 Paris

34 300 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an

Location Bureau Paris 75019

CO-EXCLUSIVITÉ - MOUZAIA BUTTES CHAUMONT , GROUPE BABYLONE vous propose à la location un immeuble indépendant entièrement rénové et restructuré sur 4 niveaux . Norme PMR et ERP. Immeuble très atypique et jouissant des dernières normes. Actif idéal pour un SIEGE SOCIAL convenant à des activités recevant du public , start up, mode, architecte, com , tertiaire .
Type de contrat : 6/9/10 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 1005337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCLocaux Commerciaux199Immédiate
1Bureaux245Immédiate
2Bureaux245Immédiate
3Bureaux151Immédiate
Total840 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
ERP : 5ème catégorie
L'immeuble est indépendant et bénéficiera des dernières normes environnementales.
Il sera accessible PMR en totalité,
Les circulations et les espaces de travail ont été pensés pour rendre le lieu le plus modulable possible.
Le dernier niveau bénéficiera d'une terrasse d'agrément de 13 m2.
Chauffage par panneaux rayonnants Rafraîchissement d'air
Faux plancher technique
Ventilation mécanique double flux
LE PROPRIETAIRE PEUT LIVRER LES BUREAUX CLE EN MAIN POUR LE LOCATAIRE
Immeuble indépendant
Surface RDC : 199 m²

Emplacement

27 RUE DAVID D'ANGERSParis 75019
Bus RHIN ET DANUBE (75), PORTE BRUNET (ROISSYB)
Métro Danube (7B)

Transports en commun

Danube

136 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 7B

Botzaris

373 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7B

Butte du Chapeau Rouge

455 m (soit 6 min à pied)

tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

6 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Enseignement

1 Lycée
10 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : moins de 50 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : 6 à 15 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Grégory PANAIA

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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