Location Bureaux 440 m²8 RUE LIVINGSTONE, 75018 Paris

31 460 € HT-HC/mois
858 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 464 € HT/an

Location Bureau Paris 75018

Au pied du Sacré-Coeur, Wellstone vous propose un plateau entièrement rénové il y a 2 ans. Ces bureaux traversants extrêmement lumineux avec une vue imprenable sur le Sacré Coeur vous plairont par leur efficacité, modernité et leur charme.
Ce plateau conviendra à toute entreprise dans la tech, le conseil ou encore la communication.
A visiter sans tarder !
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1383875-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
5Bureaux4401er septembre 2025
Total440 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil

Internet

  • Fibre optique
Immeuble style industriel en très bon état
Parties communes de très bon standing, avec accès sécurisé
Surface en excellent état, récemment rénovée, organisée en :
- 1 accueil
- 4 open spaces
- 3 salles de réunion
- 1 cuisine équipée avec balcon
- sanitaires + douches
Climatisation réversible
Câblage/fibre optique
Ascenseur
Très grande flexibilité d'aménagement
Possibilité de conserver le mobilier
Très belle luminosité
Vue imprenable sur le Sacré Coeur et les toits de Paris.

Emplacement

8 RUE LIVINGSTONEParis 75018
Metro Anvers (2)
Metro Barbès-Rochechouart (2,4)

Transports en commun

Rochechouart - Clignancourt

142 m (soit 2 min à pied)

bus54850102

Anvers

192 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 2

Barbès - Rochechouart

318 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 2Ligne 4

Château Rouge

456 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

17 Commerces alimentaires
15 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
100 Restaurants

Services

3 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

9 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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