Location Bureaux 190 m² à 7 455 m²75017 Paris

À partir de
5 067 € HT-HC/mois
320 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 50 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

Immprove vous propose à la location un immeuble neuf de bureaux bénéficiant d'une visibilité exceptionnelle sur le Boulevard Périphérique.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10884770X-0006L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux228Immédiate
RDCBureaux228Immédiate
RDCBureaux190Immédiate
1Bureaux836Immédiate
1Bureaux836Immédiate
2Bureaux994Immédiate
3Bureaux994Immédiate
RDCBureaux654Immédiate
1Bureaux743Immédiate
2Bureaux876Immédiate
3Bureaux876Immédiate
Parkings-
Total7 455 m²
188

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Cuisine
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
2 halls d'entrée dont un hall principal :
double hauteur avec zone d'accueil
. Contrôle d'accès, interphone,
vidéosurveillance
. GTB - Hauteur libre : 2,70 m
. Trame de 1,35 m
. Patio central alliant végétal et minéral
. Chauffage par CPCU
. Loggias de 15 m² à partir du 2ème étage
. RIE (882 m² avec cuisine) en double
exposition, cafétéria
. Groupe électrogène (non fourni) mesures
conservatoires au 1er sous/sol
. Terrasses accessibles aux 6éme et 7éme
. Espaces verts
. Système sécurité incendie
. Faux-plafonds en dalles de fibres minérales
. Faux-planchers, plénum libre : 9 cm
. Locaux du rez-de-chaussée livrés bruts et fluides en attente
. Effectif : 695 personnes
Surface RDC : 1300 m²

Emplacement

Paris 75017
Bus 66-21-341-137-60
RER Saint-Ouen (C)
Metro Porte de Saint-Ouen (13)
Autoroute Boulevard Périphérique Porte de Saint Ouen
Tramway Tramway T3B "Porte de Saint-Ouen"
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

1 Commerce alimentaire
2 Superettes / Supermarchés
2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

60-64 rue du Landy
93210 LA PLAINE SAINT DENIS
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est, basée à la Plaine Saint-Denis, est composée d’une dizaine de collaborateurs bénéficiant d’une expertise en Immobilier d’Entreprise sur un territoire géographique incluant les communes allant de Saint-Ouen et Bobigny jusqu’à Vincennes ainsi que les arrondissements parisiens du 17ème (partie Nord), 18ème, 19ème et 20ème.
Nos Consultants sont spécialisés sur les lignes d’actifs Bureaux et Locaux d’Activités, toutes surfaces confondues, à la location et à la vente.
L’agence Immprove Banlieue Nord-Est est organisée à l’offre en 2 pôles distincts : Saint-Denis et Montreuil, permettant d’apporter à nos clients une meilleure expertise sur ces marchés spécifiques et connexes.
Ancien bastion industriel, le pôle de Saint-Denis est propulsé par l’arrivée de nouveaux transports liés au Grand Paris, l’organisation des jeux olympiques de 2024, les futurs évènements du Stade de France (coupe du monde de rugby en 2023, concerts et billetteries).
Le pôle Montreuil, quant à lui, continue d’attirer des structures situées à l’est parisien avec des offres mixtes alliant Locaux d’Activités et Bureaux, en adéquation avec le tissu économique du numérique et de l’innovation ou artistique et social.

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