Location Bureaux 86 m² à 172 m²24 rue EUGENE FLACHAT, 75017 Paris

À partir de
2 974 € HT-HC/mois
415 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 10 707 € HT
Charges locatives : 9 288 € HT/an

Location Bureau Paris 75017

Surface de bureaux à louer proche Place Péreire.
Construction : Hôtel particulier ancien en pierre de taille
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: 15 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Electricité : 13 EUR HT/m²/an
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 693327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
3Bureaux86 m²Immédiate
1Bureaux86 m²Immédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Hôtel particulier ancien en pierre de taille

Parties communes de bon standing
Digicode / Interphone
Fibre optique
Ascenseur

État des locaux : Très bon état
Locaux lumineux
Chauffage convecteurs électriques
Câblage informatique
Souplesse d'aménagement

Emplacement

24 rue EUGENE FLACHATParis 75017
Métro : Péreire (3)RER : Péreire - Levallois (C)

Transports en commun

Square Sainte-Odile

224 m (soit 3 min à pied)

tramLigne T3b

Péreire Levallois

265 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3
rerLigne C

Marguerite Long

392 m (soit 5 min à pied)

tramLigne T3b

Porte de Champerret

479 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 3
tramLigne T3b
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

8 Commerces alimentaires
3 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
17 Restaurants

Services

2 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

Qui sommes-nous ?

Emmanuel BERNART

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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