Location Bureaux 363 m²9 RUE DE CHAILLOT, 75016 Paris

18 792 € HT-HC/mois
621 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 458 € HT/an

Location Bureau Paris 75016

À proximité immédiate de Iéna et du pont de l'Alma, Wellstone vous propose de venir découvrir de magnifiques bureaux livrés rénovés offrant de très beaux volumes, au sein d'un immeuble d'angle de très beau standing. Le lot lumineux, bénéficie du charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et d'une très belle hauteur sous plafond. A venir visiter sans attendre !
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365329-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1Bureaux363,7Immédiate
Total363,7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Très bel immeuble d'angle haussmannien
Parties communes de très bon standing
Locaux livrés intégralement rénovés
Surface organisée en 1 bel espace accueil, 7 bureaux cloisonnés dont 1 très beau bureau d'angle, 1 kitchenette
Possibilité d'avoir 10 bureaux
Très belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures, cheminées
Programme de rénovation : lot 100% parquet / fenêtres / WC PMR / remise en peinture / conformité électrique / pose de luminaires
Fibre optique
Gardien
1 local d'archives n°8 situé au 1er sous-sol

Emplacement

9 RUE DE CHAILLOTParis 75016
Alma-Marceau (9)
Charles de Gaulle Etoile (6, 2, 1, A)
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

8 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
4 Boulangeries / Pâtisseries
31 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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