Location Bureaux 366 m²3 RUE DE LA FAISANDERIE, 75016 Paris

17 690 € HT-HC/mois
580 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 307 € HT/an

Location Bureau Paris 75016

A deux pas de la place Dauphine, et à une station de la place de l'Etoile, Wellstone vous propose de venir découvrir des bureaux fonctionnels répartis en deux niveaux au sein d'un bel immeuble haussmannien.
Les locaux bénéficient de 3 entrées dont 1 indépendante.
Ces bureaux ne sont pas soumis à la TVA et peuvent être idéals pour une association ou une fondation.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365651-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
SSBureaux41Immédiate
RDCBureaux139Immédiate
1Bureaux186Immédiate
Total366 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Internet

  • Fibre optique
Parties communes de très bon standing
Locaux livrés rénovés
Surface en duplex organisée en mix open-space et bureaux cloisonnés
Fibre optique
Surface RDC : 139 m²

Emplacement

3 RUE DE LA FAISANDERIEParis 75016
Metro Avenue Foch (C)
Metro Porte Dauphine (2)
Metro Victor Hugo (2)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

3 Superettes / Supermarchés
1 Boulangerie / Pâtisserie
4 Restaurants

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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