Location Bureaux 350 m²RUE PAUL BARRUEL, 75015 Paris

6 584 € HT-HC/mois
226 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 000 € HT/an

Location Bureau Paris 75015

GROUPE BABYLONE à le plaisir de vous proposer à la location des bureaux d'une surface de 350m², située à proximité immédiate de la station "Vaugirard" .
Les bureaux sont sur deux niveaux, accessible par un escalier intérieur. Le sous-sol est accessible depuis les parkings pour stock / livraison.
Idéal pour tous types d'activités, ces bureaux offrent une flexibilité d'utilisation.
A noter que les bureaux sont à l'étude pour un ascenseur entre les deux niveaux.
Loyer progressif sur trois années d'engagement :
79 000 euros HT HC la première année
89 000 euros HT HC la seconde année
99 000 euros HT HC la troisième année
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1344284-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSBureaux200Immédiate
RDCBureaux150Immédiate
Total350 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
PRESTATIONS LOT(S):
Locaux en bon état
De nombreuses possibilités d'aménagement
Beau linéaire de vitrine
Accès direct via la rue
Une sortie de secours
CONFIGURATION LOT(S):
Open-space
Un sanitaire PMR
Une arrière boutique
Surface RDC : 150 m²

Emplacement

RUE PAUL BARRUELParis 75015
Bus Cambronne - Vaugirard (BUS-89, BUS-88, BUS-39, BUS-70, BUS-Noctilien N13, BUS-N62), Bargue (BUS-TRAVERSE)
Métro Vaugirard (Adolphe Chérioux) (METRO-12)
Transilien Gare Montparnasse (TRAIN-N)
SNCF Paris-Vaugirard (France)

Transports en commun

Alleray / Paul Barruel

152 m (soit 2 min à pied)

bus888995Traverse

Vaugirard

336 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Volontaires

405 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

8 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
18 Restaurants

Services

2 Banques

Enseignement

2 Lycées
3 Écoles

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Yoel BEN NATHAN

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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