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Location Bureaux 334 m²RUE ROSENWALD, 75015 Paris

9 101 € HT-HC/mois
327 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 11 690 € HT/an

Location Bureau Paris 75015

Idéalement situé, en plein coeur du 15ème arrondissement, nous avons le plaisir de vous proposer, ces bureaux, sécurisés avec gardien.
D'une superficie de 252 m², au rez-de-chaussée, les surfaces comprennent : un accueil, 12 bureaux cloisonnés dont 3 en façade, une cuisine indépendante, aménagée et équipée, du rangement et des wc indépendants. Un local commercial peut être aménagé en façade sur la rue.
En sous-sol, un espace de stockage / salle de réunion d'une surface de 82 m². Une cuisine peut-être aménagé.
À rénover, le plateau bénéficie d'une très belle distribution et d'une vue sur la cour arborée de l'immeuble.
3 places de parkings complètent ces bureaux, situés au -1, accessibles par l'espace de stockage.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1335531-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
1SSBureaux82Immédiate
RDCBureaux252Immédiate
SSParkings-Immédiate
Total334 m²
3

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : Catégorie non définie
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble récent
Bâtiment ERP
Accès PMR
Contrôle d'accès
Interphone
PRESTATIONS LOTS :
Surface traversante
Cloisonnement amovible
Faux plafond
Parquet
Câblage informatique RJ45
CONFIGURATION LOTS :
Grande mixité d'aménagement
Locaux en bon état
Bureaux cloisonnés
Possibilité de diviser le local pour avoir 1 partie bureaux et 1 petite boutique.
Cuisine
Double sanitaire
Emplacements de parking en sous sol
Surface RDC : 252,21 m²

Emplacement

RUE ROSENWALDParis 75015
Bus Brancion - Vouillé (Ligne 89, Ligne 95, Ligne 62), Labrouste - Vouillé (Ligne TRAVERSE)
Transilien Gare Montparnasse (Ligne N)
Tram Brancion (Ligne T3a)
SNCF Paris-Vaugirard (France)
Métro Pernety (Ligne 13)
Métro Plaisance (Ligne 13)

Transports en commun

Morillons / Collège Modigliani

168 m (soit 2 min à pied)

bus95Traverse

Plaisance

636 m (soit 8 min à pied)

metroLigne 13

Brancion

655 m (soit 9 min à pied)

tramLigne T3a

Porte de Vanves

680 m (soit 9 min à pied)

metroLigne 13
tramLigne T3a

Vaugirard

776 m (soit 10 min à pied)

metroLigne 12
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

4 Écoles
1 Collège

Alimentation

12 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
26 Restaurants

Services

2 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Samuel PERFETTI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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