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Location Bureaux 983 m² à 5 299 m²177-185 RUE DE BERCY, 75012 Paris

À partir de
40 199 € HT-HC/mois
491 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 106 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75012

IMMPROVE, vous propose de louer vos futurs bureaux au pied de la Gare de Lyon ! Situées dans une tour emblématique du 12ème , ces surfaces bénéficient d'une double exposition et sont modulables en fonction de vos besoins.
Idéal pour un siège de société, le hall d'entrée au RDC a fait l'objet d'une lourde rénovation pour s'accorder avec modernité aux standards actuels.
Cet immeuble offre une multitudes de services comme des salles de réunions suplémentaires, une cafétéria.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 10966380X-0004L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux98318 juillet 2025
7Bureaux1 079Immédiate
8Bureaux1 079Immédiate
10Bureaux1 0791 janvier 2023
11Bureaux1 0791 janvier 2023
Parkings-Immédiate
Total5 299 m²
9

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Immeuble de bureaux en IGH
. Façade mur rideau
. Accès PMR
. Contrôle d'accès
. Gardiennage
. Télésurveillance
. PC sécurité
. Digicode
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Hôtesse d'accueil
. R.I.E.
. Bureaux cloisonnés et espaces ouverts
. Cloisonnement amovible vitré
. Faux plafond / moquette
. Câblage informatique (catégorie 6)
. Climatisation double flux
. Fibre optique
Disponibilité PRECISE :
. 7ème et 8ème étage : immédiate
. 10ème étage : 01.04.2023
. 11ème étage : 01.01.2023
Livraison des locaux :
. Etat d'usage : 10ème, 11ème et 7ème
. Etat rénové : 8ème
Taxe add : 4,89 euros

Emplacement

177-185 RUE DE BERCYParis 75012
SNCF Gare de Lyon (R)
Métro Gare de Lyon (1,14)
RER Paris Gare de Lyon (A,D)
Bus Gare de Lyon (24,87)
Bus Gare de Lyon - Maison de la RATP (63,72,77,BUSM14)
Bus Van Gogh (57)
Route Gare de Lyon - Maison de la RATP (N,31,N32,N34,N35)

Transports en commun

Ministère de l'Économie et des Finances / Gare de Lyon

156 m (soit 2 min à pied)

bus247787141301383235

Gare de Lyon

306 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 1Ligne 14
rerLigne ALigne D
transilienLigne R

Bercy

459 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 14Ligne 6
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

2 Commerces alimentaires
1 Superette / Supermarché
2 Boulangeries / Pâtisseries
7 Restaurants

Services

2 Banques

Santé

3 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : 211 à 350 kWh/m².an

Qui sommes-nous ?

Immprove PARIS

5
(76 avis)
24 bis Rue de Berri
75008 Paris
"Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d’entreprise, implantés localement avec plus de 20 agences sur tout le territoire.
Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients.
Immprove accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu’ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, location, vente, expertise, capital markets, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, quelle que soit leur typologie ou leur localisation.
Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion Locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs, et Corporate Services / nous permettent de couvrir un large éventail de besoins.
Immprove intervient sur toutes les classes d’actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d’activité, logistique, foncier et terrains.
Immprove aime l’immobilier d’entreprise et le “prove” par la pertinence de ses solutions."

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