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Location Bureaux 267 m²1 CITE PARADIS 75010 PARIS 10, 1 Cité Paradis, 75010 Paris

16 008 € HT-HC/mois
720 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Consulter le barème d'honoraires
Honoraires : 15% HT du loyer HT/HC. à la signature du bail

Location Bureau Paris 75010

Location bureaux Paris 10 Cité Paradis Rooftop Standing Terrasse Climatisation
BNP Paribas Real Estate a le plaisir de vous proposer en tri-exclusivité une magnifique surface de bureaux d'environ 266,80 m² au sein de la Cité Paradis avec un accès partagé à un rooftop !
Cette dernière sera livrée entièrement rénovée par le bailleur avec des matériaux de qualité dans un style industriel : Décloisonnement total, changement des huisseries, installation de la climatisation réversible double flux, peinture neuve, restauration du parquet, rafraîchissement des sanitaires .
Services et Prestations :
- Immeuble Haussmannien
- Parties communes qui seront rénovées courant 2025
- Gardien
- Ascenseur neuf
- Surface traversante et lumineuse
- 3 sanitaires privatifs
- Surface entièrement rénovée
- Rooftop partagé en dernier étage accessible par ascenseur
- Parquet massif poncé et vitrifié
- Belle hauteur sous plafond
- Climatisation double flux
- Electricité neuve
- Peinture neuve
- Menuiseries double vitrage
- Parkings vélos
Desserte :
- "Poissonnière" : métro lignes 7 à 250 mètres
- "Bonne Nouvelle" métro lignes 8 et 9 à 650 mètres
- "Gare de l'Est" : ligne 4,5 et 7 à 800 m
Disponibilité : 01/10/2025
Surface : 266,80 m²
Bail commercial 3/6/9 ans
Loyer annuel : 720/m²/an HT HC
Provisions pour charges : 40/m²/an HT
Impôt foncier : 15,19/m²/an
Taxe bureaux : 24,36/m²/an
Honoraires de gestion : 2,50% du loyer annuel à la charge du preneur
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Loyer payable par trimestre d'avance
Honoraires de commercialisation BNP Paribas Real Estate: 15% du loyer annuel HT HC à la charge du preneur
Quentin Thoré
07 85 63 05 18
01 72 37 29 55
quentin.thore@realestate.bnpparibas
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 01/11/2025
Référence : OLBUR2315839
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage

Sécurité

  • Alarme
  • Gardien
Métro : M7 "Poissonnière" et "Cadet" 250 m
Métro : "Bonne Nouvelle" lignes 8 et 9 700 m
Bus : Lignes 26,32,42,43,48
Gare : Gare de l'Est 800 m
Vélos partagés : 23 rue de Paradis 280 m
Etat des locaux : Rénové
Parking(s) : Oui
Type chauffage : Collectif
Terrasses - jardins : Rooftop partagé à venir
Autre élément : Etat immeuble : en cours de rénovation
Autre élément : Parking vélos
Autre élément : Parkings voitures possibles dans la Cité
Fenêtres : Double vitrage, oscillo-battant
Sol bureaux : Parquet rénové et peintures
Sanitaire(s) : rénovés dont 1 PMR
Autre élément bureau : rénovation : curage, huisseries,clim. double flux
Orientation façade : SUR RUE

Emplacement

1 Cité ParadisParis 75010
Nom de l'immeuble : 1 CITE PARADIS 75010 PARIS 10

Transports en commun

Hauteville

75 m (soit 1 min à pied)

bus32

Poissonnière

299 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7

Cadet

474 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7

Bonne Nouvelle

490 m (soit 7 min à pied)

metroLigne 8Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

15 Commerces alimentaires
14 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
120 Restaurants

Services

6 Banques
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

3 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Nord & Est IDF < 5000m² (BNE)

Mr Quentin Thore

167 quai de la bataille stalingrad
92130 ISSY LES MOULINEAUX CEDEX
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