Location Bureaux 146 m²14 RUE DU 8 MAI 1945, 75010 Paris

5 962 € HT-HC/mois
490 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 570 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

Dans un bel immeuble haussmannien, nous vous proposons une surface de bureaux à louer à proximité immédiate de la Gare de l'Est.
Type de contrat : Prestation de service
Référence : 1410308-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux1461er octobre 2025
Total146 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Haussmannien

Services

  • Cuisine
Parties communes de bon standing
Locaux lumineux en bon état
Surface organisée en 4 bureaux, 1 espace ouvert et 1 kitchenette
Parquet, moulures, cheminées

Emplacement

14 RUE DU 8 MAI 1945Paris 75010
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)

Transports en commun

Valenciennes

130 m (soit 2 min à pied)

bus3839549143

Gare de l'Est

172 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Château d'Eau

486 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4

Gare du Nord

487 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5
rerLigne BLigne D
transilienLigne HLigne K

Magenta

497 m (soit 7 min à pied)

rerLigne E
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
2 Collèges

Alimentation

27 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
100 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.
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