Location Bureaux 403 m² à 2 535 m²75010 Paris

À partir de
20 801 € HT-HC/mois
619 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 750 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

Nous vous proposons un immeuble indépendant à louer à avec entrée directe par les gares du Nord et de l'Est.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365155-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2SSArchives328Immédiate
SSBureaux776Immédiate
RDCBureaux403Immédiate
1Bureaux670Immédiate
2Bureaux686Immédiate
Total2 863 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Internet

  • Fibre optique
Parties communes rénovées
Locaux rénovés et meublés avec services
Surfaces organisées en espaces ouverts et bureaux cloisonnés
Magnifique verrière au rdc
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures et cheminées
Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunion, locaux techniques)
Peu de contraintes porteuses
Climatisation
Fibre optique
Cour partagée
ERP 5 au sous-sol et rdc
Immeuble indépendant
Surface RDC : 403 m²

Emplacement

Paris 75010
Metro Gare de l'Est (4, 5, 7)
Metro Gare du Nord (B, 5, 4)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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