Location Bureaux 157 m² à 478 m²9 RUE D'ENGHIEN, 75010 Paris

À partir de
6 280 € HT-HC/mois
480 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 14 340 € HT/an

Location Bureau Paris 75010

Dans un immeuble récent de bon standing, nous vous proposons des bureaux à louer à proximité des Grands Boulevards.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1365199-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux3211er mai 2025
3Bureaux1571er mai 2025
Total478 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse
Parties communes de bon standing
Locaux en bon état
Surfaces organisées en espaces ouverts
Plateaux privatifs
Terrasse partagée
Possibilité d'avoir des archives en sous-sol de 70 m² avec monte-charge direct sur rue

Emplacement

9 RUE D'ENGHIENParis 75010
Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Grands Boulevards (8, 9)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
16 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
159 Restaurants

Services

3 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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