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Location Bureaux 403 m² à 2 524 m²85 boulevard DE STRASBOURG, 75010 Paris

À partir de
13 433 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Honoraires preneur : 289 020 € HT
Charges locatives : 142 600 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75010

Très bel immeuble indépendant à louer accessible par la Gare du Nord ou le boulevard Magenta.
Construction :
État de l'immeuble : Rénové
Date (dernière mise à jour) : 2025-04-11
Bail : Contrat de prestations de services
Honoraires / Location: 20 % HT du loyer annuel HT HC À la charge du preneur
Commentaires: Accès au douches et salle de sport : A négocier suivant demande
Assurances: 1 EUR/HT/m²/an
Service hôtesse : 20 EUR/HT/m²/an
Service ménage vitrerie : Sur devis
Service entretien climatisation/VMC : 10 EUR/m²/an
Service dépannage rapide : 8 EUR/HT/m²/an
Services copieurs (Fourniture d'un copieur par étage) : facturation à la page.
Entretien maintenance BAES et extincteurs : 1,30 EUR/HT/m²/an
Service abonnement fibre internet : Fibre dédiée et fibre de secours, équipement des baies, switch, Wifi, configuration, brassages des ports
Frais d'état des lieux : 50% des frais d'huissier
A la charge du Bailleur : Participation au mobilier (bureaux, chaises, lampes, caissons, et accessoires) du Preneur.
Pour une location de la totalité de l'immeuble : 350 000 EUR HT
Disponibilité : immédiate
Référence : 630600
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
SSBureaux776 m²Septembre 2022
2SSArchive328 m²Immédiate
RDCBureaux403 m²Septembre 2022
3Bureaux675 m²Immédiate
1Bureaux670 m²Septembre 2022

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
Double entrée
Ascenseurs
Fibre optique

État des locaux : Rénové
Excellent capacitaire
Locaux meublés avec services
Plateaux modernes en espaces ouverts et lumineux
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures et cheminées
Peu de contraintes porteuses
Observations: Capacitaire immeuble : 1 140 personnes
R-1 au RDC : 640 personnes
R+1 au R+6 : 500 personnes
R-2 : 100 personnes

Emplacement

85 boulevard DE STRASBOURGParis 75010
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

26 Commerces alimentaires
12 Superettes / Supermarchés
7 Boulangeries / Pâtisseries
102 Restaurants

Services

5 Banques
2 Bureaux de poste

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

5 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

HESTIA RE

Pierre JUNCO

113 rue de Cardinet
75017 PARIS

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