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Location Bureaux 403 m² à 2 524 m²76 BOULEVARD DE MAGENTA, 75010 Paris

À partir de
13 432 € HT-HC/mois
400 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 126 200 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75010

Cushman & Wakefield vous propose 2510 m2 de bureaux à louer à proximité de la gare de l'est
Les locaux se situent au 76 Bvd de Magenta dans le 10ème arrondissement de Paris
Dans un immeuble de standing Haussmannien, restructuré en totalité vous profiterez de grands open spaces
Nous vous proposons des surfaces à la location en parfait état ainsi que tous les services nécessaires à l'épanouissement de vos collaborateurs.
Disponible Immédiatement
Contactez-nous vite pour visiter.
Type de contrat : 6-9 ans
Disponibilité : immédiate
Référence : 166434-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
-2CArch./Reser.328
SSCBureaux776
RdCCBureaux403
1CBureaux670
3CBureaux675
Total2 852 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien
  • Immeuble indépendant

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
Très bel immeuble indépendant rénové
Excellent capacitaire : 650 personnes
Climatisation
ERP 5 W en sous-sol et rez-de-chaussée
Doubles entrées (Boulevard de Magenta et Boulevard de Strasbourg)
Ascenseurs
Fibre
Cablage RJ 45 cat 7
2 baies de brassage par étage
Electricité : 3 compteurs jaune
Contrôle d'accès
Plateaux rénovés modernes en espaces ouverts et lumineux
Magnifique verrière au rez-de-chaussée
Sous-sol aménagé avec puits de lumière (espace détente, salles de réunions, locaux techniques)
Locaux meublés avec services
Belle hauteur sous plafond
Parquet, moulures, cheminées à certains étages
Peu de contraintes porteuses
Immeuble indépendant
Surface RDC : 403 m²

Emplacement

76 BOULEVARD DE MAGENTAParis 75010
Métro Gare de l'Est (lignes 4-5-7)
Métro Gare du Nord (lignes 5-4)
RER Gare de l'Est (RER E)
RER Gare du Nord : Eurostar, Thalys TGV , RER B et D
Bus Lignes 31-35-56-32
velib Square Alban Satragne

Transports en commun

Gare de l'Est

187 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 4Ligne 5Ligne 7
rerLigne E
transilienLigne P

Faubourg Saint-Denis

198 m (soit 3 min à pied)

bus32

Château d'Eau

403 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 4
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège

Alimentation

26 Commerces alimentaires
13 Superettes / Supermarchés
6 Boulangeries / Pâtisseries
104 Restaurants

Services

5 Banques
1 Bureau de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Olivier PIERSON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
Notre agence Paris vous accompagne dans vos recherches de bureaux, en nous appuyant sur toute l'expertise de Cushman and Wakefield pour vous apporter le service le plus complet dans tous les domaines liés à l’immobilier d’entreprise.
Nos consultants ne vous donnent pas seulement accès à plus de 3 000 offres mais aussi à une connaissance locale de l'environnement de votre projet ou de votre réflexion immobilière pour répondre au mieux à vos besoins futurs.
La synergie créée par notre parfaite connaissance des marchés locaux et de leurs acteurs majeurs, associée à notre savoir faire et notre réseau international nous permet de vous proposer des solutions immobilières sur-mesure. Que vous soyez propriétaires ou locataires, notre objectif est de vous proposer un conseil global avec un accompagnement à toutes les étapes clés de votre projet immobilier.
Pour toute réflexion immobilière, nos consultants sauront vous conseiller sur tous les secteurs de Paris.
Conseil en stratégie immobilière :
Notre équipe Paris vous accompagne tout au long de la vie de votre entreprise, depuis le projet de location ou dans une optimisation de votre parc immobilier. Votre stratégie de développement, que ce soit pour votre siège ou des bureaux complémentaires trouvera toujours sa réponse au travers de nos conseils.
- Définition et valorisation de votre stratégie immobilière.
- Sélection d’opportunités, visite des biens immobiliers et choix des actifs répondant à vos besoins
- Conseils sur les conditions de marché
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- Suivi des négociations jusqu'à la signature du bail
- Accompagnement de la conduite du changement auprès de vos équipes.
Pourquoi choisir Cushman and Wakefield ?
- Une équipe de plus de 30 collaborateurs à votre disposition
- Une connaissance du marché de l’immobilier parisien que vous soyez en recherche de location de bureaux, d'achat de bureaux
- Une offre immobilière exhaustive
- Une expertise immobilière complète
- Un groupe de 52 000 personnes dans le monde, des consultants spécialisés pour vous répondre à vos besoins.
Cushman & Wakefield Paris saura comprendre vos besoins pour vous offrir un service efficace et novateur.
A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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