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Location Bureaux 4 713 m²5 Av. du Coq, 75009 Paris

377 040 € HT-HC/mois

960 € HT-HC/m²/an

Honoraires : Nous consulter. A la signature du bail

Location Bureau Paris 75009

Entre la Gare Saint Lazare et la place d'Estienne d'Orves, dans une impasse calme et privée, nous vous proposons à la location ce bel immeuble haussmannien d'environ 4 500 m² de bureaux. L'ensemble fera l'objet d'une restructuration complète par le Cabinet d'Architecture ORY. Les plateaux courant d'environ 670 m² s'organisent autour d'une belle cour privative qui sera végétalisée et sur l'avenue du Coq.
Quartier central des Affaires
Paris 9ème
Très bel immeuble haussmannien en cours de restructuration
environ 4500 m² de bureaux
Etage courant : environ 670 m²
Très beaux volumes
Bureaux en 1er jour
Espace extérieur végétalisée
Prestations :
deux entrées indépendantes sous porche
hall d’accueil
2 ascenseurs
Capacité : 400 personnes
Salles avec moulures
Archives en sous-sol
salles de réunions au R-1
labels : BBCA et WIRED SCORE
très belle hauteur sous plafond (> 3 m)
6 parkings
un local vélo
Desserte : proximité immédiate du HUB Saint Lazare
Métro Trinité d'Estienne d'Orves
RER E : Haussmann St Lazare
SNCF : Gare Saint Lazare
de nombreuses lignes de bus desservent ce secteur
Livraison : T1 2026

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : OLBUR2100641

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Programme neuf
Haussmannien
Immeuble indépendant

Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Meublé

Accueil

Métro : M12 Trinité d'Estienne d'Orves
RER : E Haussmann Saint Lazare
Bus : Lignes 21-26-43-68
Gare : Saint Lazare
Effectif théorique : 400 personne(s)
Etat de l'immeuble : Restructuré avec PC
Etat des locaux : Restructuré avec PC
Parking(s) : 6 Places
Label : Oui
Label : Oui
Complexe Salle de réunion : au R-1
Terrasses - jardins : Vaste cour intérieure végétalisée
Autre élément : Avenue du Coq - Voie privée
Autre élément : Local vélo
Hall d'accueil : Indépendant
Aménagement des bureaux : Espaces Ouverts
Sol bureaux : Moquette/Parquet
Autre élément bureau : très belles salles avec moulures
Autre élément bureau : espace bureau intégralement en 1er jour

Emplacement

5 Av. du CoqParis 75009

Transports en commun

Haussmann Saint-Lazare

105 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

rerLigne E

2021272932426694951516

Haussmann - Mogador

177 m (soit 2 min à pied)

2168

Trinité - d'Estienne d'Orves

187 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Auber

283 m (soit 4 min à pied)

rerLigne A

Havre - Caumartin

289 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 École

1 Collège

2 Lycées

Alimentation

16 Commerces alimentaires

6 Superettes / Supermarchés

4 Boulangeries / Pâtisseries

126 Restaurants

Services

14 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

BNP Paribas Real Estate Bureaux Location Paris < 5000 m² (PBL)

Mr Virgile Pages

50, cours de l'île Seguin

92100 Boulogne-Billancourt

BNP Paribas Real Estate, N°1 de la transaction en immobilier d'entreprise en France.
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Location Bureaux 4 713 m²5 Av. du Coq, 75009 Paris

Location Bureau Paris 75009

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité