58 376 € HT-HC/mois
641 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 33 536 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

En plein coeur des grands boulevards, à quelques pas du GRAND REX, Wellstone vous propose à la location un très bel immeuble indépendant sur cour d'environ 1100m² situé rue du faubourg poissonnière. Ces locaux en excellent état conviendront parfaitement en outre à toutes activités liées à la communication, au marketing, au web et d'un point vue général à toutes activités liées aux conseils. La localisation, la rationalité des plateaux et sa terrasse baignée de lumière sauront vous séduire au premier coup d'oeil.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1365337-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCHBureaux293,7Après accord
1Bureaux312,6Après accord
2Bureaux305,8Après accord
3Bureaux181,69Après accord
Total1 093,79 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Services

  • Terrasse
Parties communes de bon standing
Locaux en bon état
Surfaces organisées en espaces ouverts
Capacitaire code du travail : 150 personnes
Capacitaire incendie : 200 personnes
Terrasse de 54 m² au 3ème étage
Surface RDC : 293,7 m²

Emplacement

11 RUE DU FAUBOURG POISSONNIEREParis 75009
Metro Bonne Nouvelle (8, 9)
Metro Grands Boulevards (8, 9)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

12 Commerces alimentaires
11 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

8 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée
1 École

Santé

4 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

Contacter l'agence

customer-logo
WELLSTONE
À l'envoi, vous acceptez nos CGU