Location Bureaux 550 m²20 BOULEVARD MONTMARTRE, 75009 Paris

35 292 € HT-HC/mois
770 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 16 500 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

En plein coeur des Grands Boulevards, au pied du métro "Richelieu Drouot", Wellstone vous propose à la location un espace atypique de 550m² offrant une verrière exceptionnelle. Ce "cube en verre" doté de beaux volumes, alliant espaces ouverts et bureaux cloisonnés, saura vous séduire dès la première visite. Ce bien conviendra parfaitement à toutes activités liées au web, à la com, au marketing ou à la mode.
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1365362-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCBureaux200Après accord
1Bureaux350Après accord
Total550 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Très bon état

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
Parties communes de bon standing
Locaux en excellent état
Surface atypique organisée en 3 espaces ouverts, 5 bureaux et 10 phone box/salles de réunion
Belle hauteur sous plafond
Verrière
Climatisation
Surface RDC : 200 m²

Emplacement

20 BOULEVARD MONTMARTREParis 75009
Metro Opéra (3, 7, 8)
Metro Richelieu-Drouot (9, 8)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

23 Commerces alimentaires
9 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
163 Restaurants

Services

14 Banques
4 Bureaux de poste

Santé

6 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

2 Écoles

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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