Location Bureaux 94 m² à 188 m²31 RUE DE CHATEAUDUN, 75009 Paris

À partir de
4 084 € HT-HC/mois
521 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 13 278 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Entre Trinité, Estienne d'Orves et Notre Dame de Lorette, Wellstone vous propose à la location deux espaces indépendants d'environ 94 m² en excellent état. Les locaux, offrant une grande flexibilité d'aménagement, conviendront parfaitement à toute société recherchant un mix espaces ouverts/bureaux cloisonnés.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1365080-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
2Bureaux94Immédiate
3Bureaux94Immédiate
Total188 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
Locaux en bon état, très lumineux
Surfaces organisées en :
2e étage :
- 1 espace ouvert
- 3 bureaux cloisonnés
- double sanitaire
- balcon filant
3e étage :
- 1 espace ouvert
- 1 bureau cloisonné
- double sanitaire
Belle hauteur sous plafond
Immeuble d'angle

Emplacement

31 RUE DE CHATEAUDUNParis 75009
Metro Le Peletier (7)
Metro Notre-Dame de Lorette (12)
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

31 Commerces alimentaires
6 Superettes / Supermarchés
4 Boulangeries / Pâtisseries
147 Restaurants

Services

6 Banques
2 Bureaux de poste

Sport

4 Salles de sport / Fitness

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

44 Rue Pasquier
75008 Paris
Créée en mai 2012, Wellstone est une société de conseil en immobilier d’entreprise qui accompagne ses clients propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans leurs différents projets immobiliers sur Paris.
Co-fondée par 2 associés, Wellstone a toujours évolué avec des équipes jeunes mais qualifiées, permettant d’avoir une bonne communication en interne, une expertise pertinente pour nos clients et une réactivité sans faille.
Nos missions :
La recherche de bureaux : Wellstone s’engage à mettre en place des actions ciblées afin de proposer à ses clients des offres « off market » et ainsi pouvoir présenter plus de 90% des biens disponibles sur le marché. Nous traitons également les recherches spécifiques telles que les ERP et les locaux commerciaux.
A la commercialisation : préconisation financière des biens, commercialisation d’actifs à la vente et location, accompagnement des bailleurs dans la négociation financière et juridique et présentation d’une anaylse détaille des dossiers de candidature.
Nos atouts : Shooting photos HD, visite virtuelle, diffisuions de vidéos d’offres sur les réseaux sociaux, recommandations travaux, réalisations de plans et projection 3D, mise en place d’un extranet…
Nos valeurs : La réussite d’un projet passant par le respect de valeurs fondamentales, Wellstone met à votre disposition une équipe de professionnels formés aux métiers de l’immobilier d’entreprise et s’engage sur : la transparence, l’intégrité, l’équité, le professionnalisme, l’exigence, l’adaptabilité, la confiance et l’impartialité.
Depuis 9 ans, notre société travaille sur une communication digitale à la hauteur de vos attentes, avec l'avantage d’un interlocuteur unique, d'un suivi personnalisé, et d'une réactivité constante.

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