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Location Bureaux 93 m²18 RUE DE MOGADOR, 75009 Paris

5 213 € HT-HC/mois
673 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 320 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Bureaux d'exception à louer à Paris, 93 m² non divisibles, idéalement situés pour votre entreprise. Luminosité naturelle, espaces modernes et fonctionnels, accès facile aux transports en commun. Une opportunité rare à ne pas manquer pour votre activité professionnelle.
Disposition optimisée : vaste hall d'accueil, spacieux open space, grand bureau en angle, salle de conférence, cuisine équipée et sanitaires.
Environnement paisible et baigné de lumière naturelle.
Belle hauteur sous plafond de 3,30 m, offrant volume et élégance.
Alliance du charme et du confort : parquet raffiné, moquette soignée et superbes moulures d'époque.
Infrastructure moderne : câblage informatique opérationnel et connexion fibre optique.
Chauffage central au gaz, assurant un confort thermique optimal.
Système de sécurité performant avec contrôle d'accès.
Situation/Transports :
Bus GLUCK - HAUSSMANN (53, 66), AUBER (20, 21, 27, 29, 95), TRINITE (26, 32, 43), OPERA (22), OPERA - SCRIBE (42), HAUSSMANN-MOGADOR (81), CHAUSSEE D'ANTIN (68)
Métro Saint-Lazare (13, 14), Chaussée d'Antin (La Fayette) (7, 9), Trinité-d'Estienne d'Orves (12), Havre-Caumartin (3), Opéra (8)
RER Auber (A, E)
Tram OPERA (T1)
SNCF Paris Saint-Lazare (L, P), Haussmann Saint-Lazare (J)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 1358441-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
3Bureaux931er septembre 2025
Total93 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Haussmannien

Services

  • Cuisine

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

18 RUE DE MOGADORParis 75009
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

1 Collège
1 Lycée

Alimentation

19 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
2 Boulangeries / Pâtisseries
110 Restaurants

Services

11 Banques

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

8 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

DEVARIM RE

Samuel BENSEMHOUN

126 rue de la Boétie
75008 Paris
DEVARIM RE est spécialiste en immobilier tertiaire et est un acteur incontournable sur le marché français.
En France, DEVARIM RE commercialise plus de 2000 offres de bureaux, entrepôts, locaux d'activités & commerces à vendre / louer, résidentiel.
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