Location Bureaux 180 m²76 rue SAINT LAZARE, 75009 Paris

7 650 € HT-HC/mois
510 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 6 480 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

A proximité de la gare Saint-Lazare, à la location, une surface de bureaux sur rue et sur cour.
Construction :
Date (dernière mise à jour) : 2025-03-21
Bail : Commercial 3 6 9
Honoraires / Location: À la charge du preneur
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 697575
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageType de bienSurfaceDisponibilité
1Bureaux180 m²31/05/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • ERP
  • État du bien : État d'usage

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
Ascenseur PMR

État des locaux : Bon état
Grande souplesse d'aménagement
Câblage informatique
Climatisation réversible
3 sanitaires dont 1 PMR
Observations: Possibilité d'open space total
Classement ERP à l'étude

Emplacement

76 rue SAINT LAZAREParis 75009
Métro : Trinité d'Estienne d'Orves (12), Saint-Lazare (3, 12, 13 et 14), Havre Caumartin (3 et 9)RER : Haussmann - Saint-Lazare (E)SNCF : Saint-Lazare

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

139 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 12

Haussmann Saint-Lazare

183 m (soit 2 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
rerLigne E
bus2021272932426694951516

Gare Saint-Lazare

349 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 12Ligne 13Ligne 14Ligne 3
transilienLigne JLigne L

Havre - Caumartin

376 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9

Chaussée d'Antin - la Fayette

387 m (soit 5 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

3 Écoles
1 Collège
2 Lycées

Alimentation

19 Commerces alimentaires
7 Superettes / Supermarchés
5 Boulangeries / Pâtisseries
125 Restaurants

Services

8 Banques

Santé

5 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

Guillaume HOUDOY

68 Bis boulevard Pereire
75017 Paris
Dès l’origine axé sur l’immobilier d’entreprise exclusivement, EPSIM a été créé en 1988 par d’anciens collaborateurs de la SIIP (société immobilière d’investissement privé), dont à ce jour certains sont encore présents dans l’entreprise.
La philosophie de notre société, a toujours eu pour but d’apporter une vraie notion de « sur mesure » dans le conseil et l’accompagnement auprès de nos mandants et de nos clients.
Ceci se vérifie dans nos différents domaines d’intervention que sont : la location, la vente, l’investissement, la renégociation de bail….
Reconnu par la profession, nous avons tissé des relations étroites avec l’ensemble de nos confrères et échangeons en permanence par la diffusion systématique des produits en portefeuille.
L’appellation « Inter cabinet » n’est pas un vain mot, elle fonctionne depuis des décennies et permet à tout client potentiel d’avoir accès à l’ensemble des offres disponibles sur le marché.
Le Mandant est ainsi garanti d’une large commercialisation de son bien, le Mandataire gérant l’ensemble du dispositif.
Nos mandants sont principalement des institutionnels, des foncières privées, mais également des propriétaires privés qui nous font confiance depuis de longues années.
Nos clients sont aussi bien des PME, des professions juridiques (beaucoup de cabinets d’avocats d’affaires), ainsi que des sociétés de tout premier plan. Composée d’une petite équipe de 4 personnes, nous avons pu tisser des relations privilégiées avec un grand nombre d’acteurs du marché de l’immobilier d’entreprise et bénéficions d’une image « sur mesure », que nous mettons à la disposition de nos clients et de nos propriétaires.

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