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Location Bureaux 829 m² à 5 058 m²44-48 RUE DE CHATEAUDUN, 75009 Paris

À partir de
59 414 € HT-HC/mois
860 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Location Bureau Paris 75009

Au coeur de Paris, à proximité immédiate de la Gare Saint-Lazare, des Grands Magasins et de l'animation du quartier SoPi, venez découvrir le 44 rue de Châteaudun, très bel immeuble de bureaux de 15 000 m² divisibles à partir de 2 600 m². Cet immeuble proposé à la location est en cours de rénovation lourde. Il offre de grands plateaux flexibles avec de nombreux services et de très belles terrasses avec vue sur tout Paris.
Type de contrat : 9 ans fermes
Disponibilité : des services : mars 2025
Référence : 162785-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
4Bâtiment ABureaux1 038Immédiate
4Bâtiment AAutres398Immédiate
5Bâtiment ABureaux949Immédiate
5Bâtiment AAutres364Immédiate
4Bâtiment BBureaux840Immédiate
4Bâtiment BAutres322Immédiate
5Bâtiment BBureaux829Immédiate
5Bâtiment BAutres318Immédiate
Parkings-
Parkings-
Parkings-
Parkings-
Total5 058 m²
54 Parking(s) voiture34 154 36

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse
Immeuble en cours de restructuration
Architecte : JJ ORY
Immeuble ERP 2
Capacitaire : 965 personnes
Création d'un forum extérieur végétalisé
RDC : Business Center, Coffee Shop, forum intérieur, espace de restauration : 11H59
Hospitality : ENEIXIA
R-1 : Auditorium, foyer, salles de réunions mutualisées, fitness, local vélos, vestiaires et douches
R-2 : Parkings (voitures 66 emplacements et 39 emplacements 2 roues)
R+7 : Espace serviciel (côté rue de Châteaudun) connecté à une terrasse commune
Livraison des services : Mars 2025
Local vélos pour 154 vélos et 36 trottinettes
Grands plateaux flexibles
Possibilité de diviser un plateau en deux en cas de prise à bail supérieure à un étage
En cas de division de l'immeuble, une quote-part servicielle s'appliquera à chaque étage de bureaux

Emplacement

44-48 RUE DE CHATEAUDUNParis 75009
Métro Trinité-d'Estienne d'Orves (Ligne 12) à 208 m
Métro Chaussé d'Antin (Ligne 7-9) à 368 m
Bus Lignes 26-43-40-74
velib Taitbout-Châteaudun (56 m)

Transports en commun

Trinité - d'Estienne d'Orves

201 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Notre-Dame-de-Lorette

243 m (soit 3 min à pied)

metroLigne 12

Saint-Georges

328 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 12

Chaussée d'Antin - la Fayette

331 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Le Peletier

425 m (soit 6 min à pied)

metroLigne 7
À proximité (moins de 300 m)

Enseignement

2 Écoles
1 Collège
1 Lycée

Alimentation

15 Commerces alimentaires
5 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
135 Restaurants

Services

9 Banques
1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

CUSHMAN & WAKEFIELD PARIS

Olivier PIERSON

185 avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine
Cushman and Wakefield conseille depuis plus d'un siècle les entreprises dans leur stratégie immobilière.
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A très bientôt
Olivier Taupin | Directeur Cushman and Wakefield Île-de-France

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