Location Bureaux 183 m²RUE SCRIBE, 75009 Paris

9 455 € HT-HC/mois
620 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 5 486 € HT/an

Location Bureau Paris 75009

Dans un magnifique immeuble haussmannien donnant sur l'Opéra, GROUPE BABYLONE vous propose une surface de 169 m2 rénovée, fonctionnelle & lumineuse. SItués au 6eme étage avec ascenceur. Parties communes de très bon standing. A proximité immédiate des transports.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 1266491-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
6Bureaux183Immédiate
Archives36,08Immédiate
Parkings-Immédiate
Total219,08 m²
29

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Haussmannien

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
PRESTATIONS IMMEUBLE :
Immeuble Haussmannien restructuré
Les parties communes de très bon standing ont été rénovées ainsi que les paliers et ascenseurs
Visiophone
Contrôle d'accès intérieur
Gardiennage
2 ascenseurs
PRESTATIONS LOT(S):
Surface lumineuse et rénovée
Belle hauteur sous plafond
Climatisation réversible
Fibre
2ème et 3ème étages: balcon filant donnant sur l'Opéra Garnier
CONFIGURATION LOT(S):
Open-space
Division possible pour le R+2 ou R+3 associé avec le ROC ou le 6ème donc environ 690 m' ou 810 m'

Emplacement

RUE SCRIBEParis 75009
Bus Opéra (BUS-29, BUS-95, BUS-20, BUS-21, BUS-27, BUS-32, BUS-66, BUS-N16, BUS-N15, BUS-RoissyBUS), Capucines - Caumartin (BUS-45, BUS-52), Opéra - 4 Septembre (BUS-68)
Métro Madeleine (METRO-12, METRO-14), Opéra (METRO-8, METRO-3, METRO-7), Chaussée d'Antin (La Fayette) (METRO-9)
RER AUBER (RER A), HAUSSMANN-SAINT-LAZARE (RER E)
Transilien Gare Saint-Lazare (TRAIN-L, TRAIN-SNCF, TRAIN-J), Haussmann Saint-Lazare (TRAIN-RER E), Auber (TRAIN-RER A)
SNCF Haussmann-St-Lazare (France)

Transports en commun

Opéra

109 m (soit 1 min à pied)

metroLigne 3Ligne 7Ligne 8

Auber

147 m (soit 2 min à pied)

rerLigne A

Capucines - Caumartin

193 m (soit 3 min à pied)

bus4552

Chaussée d'Antin - la Fayette

300 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 7Ligne 9

Havre - Caumartin

326 m (soit 4 min à pied)

metroLigne 3Ligne 9
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

14 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
133 Restaurants

Services

15 Banques

Santé

10 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

GROUPE BABYLONE

Sacha LEVI

42 avenue de Villiers
75017 PARIS
Groupe Babylone, accompagne ses clients dans toutes leurs stratégies immobilières.
Créé en 2007 et composé d’une cinquantaine de collaborateurs, le Groupe Babylone est une société pluridisciplinaire intervenant sur tous les métiers de l'immobilier: conseil, commercialisation, préconisation de valeurs, immobilier d’entreprise, investissement, résidentiel et property management.
En nous confiant votre projet, bénéficiez de notre expertise globale du marché immobilier et de nos services personnalisés
Département Bureaux/Immobilier d'Entreprise:
N°1 en Immobilier d'Entreprise sur les surfaces allant de 0 à 2000m² sur Paris et 1ère couronne.
Le département Immobilier d’entreprise, est composé de consultants experts dans leurs domaines et leur secteur géographique.
Transparence, Professionnalisme, efficacité, adaptabilité et réactivité sont au cœur de leurs actions et préoccupations.
Département Commerce :
Ce département accompagne les enseignes nationales et internationales, les créateurs d’entreprise ainsi que les PME, dans le développement de leur projet d’implantation et/ou de commercialisation.
Département Investissement/Capital Markets :
Ce département assiste les investisseurs, aussi bien institutionnels que privés, dans leurs stratégies d’acquisition et d’arbitrage.
Cette équipe, pluriculturelle, bénéficie d’une connaissance particulière des acteurs les plus performants sur chaque classe d’actifs : Bureaux, Commerces, Logistiques, Résidentiel, Hôtels, Résidences de Services etc.
Département Résidentiel :
Ce département accompagne ses clients (SCI, marchands, propriétaire privés, institutionnels). Nos experts vous garantissent un service sur-mesure avec des conseils adaptés à vos projets grâce à leur connaissance approfondie du marché.
Property management / Gestion :
Ce département est composé de professionnels de l’immobilier. Nous prendrons en charge la gestion locative de votre patrimoine, que ce soit du résidentiel, des bureaux ou un commerce. Notre objectif est de vous assurer un revenu locatif régulier, sécurisé et optimal.
Depuis sa création, Groupe Babylone travaille pour donner entière satisfaction à ses clients grâce à notre niveau d’exigence élevé ainsi qu’à notre équipe d’experts passionnés, efficaces et réactifs.

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